国家党为海外买家“开后门”？工党怒批；奥克兰买家花$62万买千平大地，远低于CV
后花园4月10日综合报道：
国家党为海外买家“开后门”？
工党今日发表言论称，国家党政府通过改变处理申请的方式，向更多的海外买家“打开了购买土地的大门”。
按照现行规定，新西兰土地信息部长和财政部长会通过海外投资办公室（Overseas Investment Office）最终批准土地出售交易，其中包括出售耕地转为林业。
然而，当前政府正在将这些权力委托给新西兰土地信息局（Linz）。
土地信息部长Chris Penk表示，此举将加快申请流程，减少投资者的不确定性。
他说：“这些变化将有助于鼓励海外投资，这是政府重建经济计划的重要组成部分，这样我们就可以为新西兰人提供应得的公共服务。”
“Linz已经对申请做出了大部分决定，投资标准没有改变，部长们在申请通过时仍将有可见度。”
Penk表示，部长们仍将做出与国家安全评估有关的决定，并保留决定具有特殊公共重要性的申请的能力。
然而，工党土地信息事务发言人Damien O’Connor表示，这一变化令人担忧，而且没有必要。
他说：“我相信政府正在为向海外买家购买农场用地铺平道路，他们似乎准备做任何事情来平衡账目，并为减税买单。”
O’Connor表示：“这是一个主要问题，我们是一个主权国家，我们需要确保我们控制自己的未来，而这种控制在很大程度上最终取决于土地所有权。”
曾担任部长职务的O’Connor表示，审查向海外投资者出售土地的工作量并不大，但这项工作很重要。
他说：“这些土地交易通常是复杂的案件，如今这些交易将由Linz的员工处理，有时这不一定符合当前政府的最佳利益或新西兰的长期利益。”
房子还是碉堡？买家$62万购入激流岛超千平大地
在激流岛Ostend的Bay Road，1012平方米的大地上点缀着一栋形似碉堡的一室户住宅。
这栋60平米的住宅，由两个相连的穹顶构成。房主在2007年以38.6万纽币购入。
近日，一名年轻的高中教师以62万纽币的价格将其买下，远低于cv估值89万，但高于59.9万的卖方要价。
Bayleys房产经纪人Sherryn El Bakary透露，该房源上线后36小时内，就收到了四份有条件报价。
由于要价远低于cv，El Bakary的电话几乎被打爆。
“周一晚上线，周二我就收到大量电话和邮件。我就想，‘行吧，我们当天下午4点到5点半举办一个临时open home吧’。”
次日一早，她就收到了报价。
房主最终接受了这位教师62万纽币的报价，因为她符合房主心中首次购房者和本地居民的要求。
房主最初计划重新开发这个地块，但时机已过，他决定出售，最好是卖给首次购房者。
这栋住房是1980年代岛上建造的一系列穹顶住宅之一。大多数同类住宅要么已被拆除，要么作为Airbnb出租。
El Bakary在房源信息中将这栋房子描述为“可爱的洞穴”。她表示，这些圆顶给游客留下了深刻的印象。“我的经理在参观时说，‘我以为会有一只恐龙从窗户里伸出头来’。”
OCR最新动向
新西兰央行最新决定，OCR继续稳定在5.5%。
国内外疲软的经济增长是央行做出这一决策的主要原因。这一结果与几乎所有经济学家的预测一致。
央行还暗示，紧缩的货币政策会使通胀在今年回到1-3%的目标区间内。
“新西兰经济继续按照货币政策委员会的预期发展。”
目前的消费者物价指数（CPI）涨幅仍高于目标区间，去年第四季度为4.7%。
本月17日，统计局将公布今年一季度的数据，经济学家预计年度通胀会降至4.2%。
“继续采取限制性的货币政策立场仍然有必要，这样可以进一步减少产能压力和通胀。”
央行还在声明中谈到了全球经济状况。
“全球范围内，虽然各个地区存在差异，但经济增长仍低于趋势水平，并预计将保持低迷。”
“大多数主要经济体的央行对放宽货币政策持谨慎态度，因为持续通胀风险仍然存在。”
的确，美国由于起劳动力市场过于火热，降息预期已被调低。
央行指出，新西兰的经济增长仍然疲弱。
“虽然一些近期的价格压力仍然存在，但委员会有信心，将OCR保持在限制性水平一段时间，将使消费者物价通胀在今年回到1%至3%的目标范围内。”
责任编辑：番茄捣蛋
