7月起，一系列新规集中上线，房地产市场或受重大影响
房产الكاتب: Charles
الملخص新规中包括引入DTI限制和LVR规则修改，明线测试期限缩短，奥克兰地区燃油税废除等等。
后花园7月1日援引RNZ报道
7月，新西兰迎来了一系列政策变化，许多家庭受到影响。
债务收入比（DTI）和贷款价值比（LVR）
新引入的DTI规则将银行发放的贷款金额限制在借款人收入的一定倍数以内。
新规下，银行可以将
- 20% 的住宅贷款提供给 DTI 大于 6 的自住业主； 和
- 20% 的住宅贷款提供给 DTI 大于 7 的投资者。
并且，DTI规则下的债务不止限于房贷，还包括其他债务，例如车贷和学贷。
这些规定最初不会产生很大影响，因为目前很少有贷款超过规定水平。然而，未来的房价增长可能会受到限制。
与此同时，LVR规则将稍微放宽，允许：
- 20%（原先为15%）的自住业主贷款给LVR高于80%的借款人； 和
- 5% 的投资者贷款给 LVR 高于 70% （原先为65%）的借款人。
处方费
5纽币的处方费将重新上线。
年满65岁人群、社区服务卡持有者、年龄不满14岁人群，以及依赖社区服务卡持有者的14-17岁人群可以豁免缴纳这一费用。
奥克兰地区燃油税废除
奥克兰地区燃油税于6月30日废除，价值11.5纽分/升。
FamilyBoost儿童保育补贴
FamilyBoost儿童保育补贴从7月1日起生效，每周最多可以补贴25%的儿童保育费用，75纽币封顶。
家庭收入低于14万的家庭可以获得全额支付，年收入在14万到18万的家庭，补贴比例从25%逐渐减少，年收入超过18万的家庭将不符合资格。
IRD表示，人们应从7月1日开始，以PDF或JPG文件形式保存收据。
补贴按季度支付，首次支付从10月开始。
明线测试期限缩短
从7月1日起，明线测试期限将从10年（新房5年）缩短为2年。
业主在持有房产两年后出售无需缴税。
业内人士认为，这一规则修改会带来一批房源挂牌出售，同时也会在一定程度上促使投资者回归市场。
带薪产假补贴上涨
每年的最高带薪产假补贴都会上涨。
个人可获得的金额取决于休假前的收入。
从7月1日起，最高金额为税前每周754.87纽币，之前为每周712.17纽币。
赌博税
从7月1日起，对海外在线赌场运营商征收12%的赌博收入税。
酒精消费税
责编：charles
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
تعليق
