最新预测：房价还得跌，但势头可能随时翻转
房产الكاتب: Charles
الملخص“由于批发利率下降，抵押贷款利率在本月持续走低，金融市场加大押注，认为新西兰央行将加快 OCR 降息步伐至 50 个基点。我们认为不会降息这么大幅度，但值得记住的是，新西兰央行的经济预期本就很低，如果现状比预期还低，可能加快降息步伐。”
后花园9月27日综合报道
ANZ经济学家最新预测，即使抵押贷款利率继续下降，未来几个月房价仍将进一步下跌。
ANZ最新的房地产焦点报告表示：“8 月份房地产市场势头继续减弱，目前还没有迹象表明，在新西兰央行上个月首次下调 OCR 后出现销售热潮。”
“销售量仍然疲软，市场上的库存继续增加，这表明房价在未来几个月可能会进一步回调，以清理积压的库存。”
然而，该报告也承认，市场仍然非常多变，势头可能迅速转向。
“有证据表明，最近几周活动有所回升，Barfoot & Thompson 的奥克兰拍卖清盘率出现反弹，显示出随着利率下降，房地产市场可能迅速恢复活力。”
然而，ANZ的经济学家对利率下降的速度仍持谨慎态度。
报告称：“由于批发利率下降，抵押贷款利率在本月持续走低，金融市场加大押注，认为新西兰央行将加快 OCR 降息步伐至 50 个基点。”
“我们认为不会降息这么大幅度，但值得记住的是，新西兰央行的经济预期本就很低，如果现状比预期还低，可能加快降息步伐。”
“在这种情况下（经济过于糟糕），较低的利率可能不会像许多人认为的那样对房地产市场有利。”
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