住房负担性每况愈下，为何住房自有率出现30年来首次回升？
房产الكاتب: Charles
الملخصDavidson说，从 2018 年到 2023 年的五年是一个“疯狂时期”，但66% 的比例仍然相对较低，还有提高空间，政府增加住房供应能够起到推动作用。
后花园10月7日援引RNZ报道
新西兰统计局报告称，在最近的人口普查中，新西兰的住房自有率有所上升，为自 1991 年以来第一次出现反弹：66% 的家庭拥有住房，高于 2018 年人口普查的 64.5%。
1991 年时，新西兰住房自有率接近 74%。
Infometrics 首席执行官 Brad Olsen 表示，增长的原因可能有几个。
“目前，负担能力相当具有挑战性，但2019、2020以及2021年部分时间段，贷款负担能力有所改善。”
“当利率降到较低水平时，有更多的人能够以低利率进入房地产市场。”
居家办公人数增加也推动了城市边缘地区的住房自有率。
“更好的抵押贷款承受能力，再加上居家办公的因素，这些在短期内起到了支撑作用。”
Olsen表示，他不确定这种趋势是否会持续下去。
Westpac首席经济学家Kelly Eckhold表示，小型、廉价房屋建设的增加能够帮助更多人拥有自己的房子。
Infometrics 首席经济学家 Kelvin Davidson 表示，统计局对住房自有率增长感到惊讶让他不解。
“最近有很多首次购房者。总体而言，市场条件有利于首次购房者，他们在活动中占了相当大的份额。他们可以使用 KiwiSaver，利用银行的低首付贷款津贴。但投资者最近以低存款进入市场几乎不可能。”
Davidson说，从 2018 年到 2023 年的五年是一个“疯狂时期”，但66% 的比例仍然相对较低，还有提高空间，政府增加住房供应能够起到推动作用。
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