沿海度假房产有激活迹象

       新西兰后花园地产在线11月25日援引http://www.nzherald.co.nz消息：奥克兰人受够了城市高踞的房价，准备逃离城市生活，在沿海购买度假房。由此提振了以往海景房停滞不前的销售情况。

       自金融危机以来，现金紧张的城市人一度抛弃了度假房产，使得该市场这几年一直不景气。

       但现在，Tutukaka海岸Ray White公司的地区经理Peter Vink称，人们喜欢这里宜人的亚热带气候、地震风险更小及附近开发有限，“许多购房者认为奥克兰的生活繁忙紧张，而在这里可以放开享受周末。

       “这种发展趋势得益于快速宽带，海边居住的人们可以视频参与计划外的会议，不再匆忙驱车返回奥克兰。”

       Tutukaka海岸已经成功建造了一些大型海景房，而大量住宅项目将于明年动工。位于Ngunguru的建造商Ken Topp称自己70%的房产项目是度假房屋，主要面向奥克兰人和喜欢居住在海边的人们。

       Whangarei地区议会合规部经理Bruce Rogers指出，建筑工程显著增加，尤其是Ruakaka至Waipu的海岸区域临近海边修建了大量昂贵的度假房和综合设施，“鉴于我们的观察和现有的业主情况，我推测当前有大量资金从奥克兰涌入沿海。”

       Whangarei地区议员Jeroen Jongejans认为，无交通堵塞、友好邻里及亚热带宜人气候正是Tutukaka生活方式优于城市生活的原因，“当然还有其他很多原因促使更多人们涌向北部沿海，比如土地供应、土地质量以及我们提供的基础建设如海港。”

       一名Tutukaka的本地居民称，驱车绕城是一件非常惬意的事情，“基本很少堵车，如果堵上了5分钟，人们就变得烦躁了。”

       Harcourts房产公司的Bill Easton称，“那些涌入沿海的人们是为了寻求更物有所值的房产和逃离城市生活及激烈的购房竞争。”在这里，购房者花费55万纽币至75万纽币就可以买到一套4室的房屋，且房屋带2间浴室和1间车库。

       另外在Coromandel 半岛，Harcourts Coromandel分店店长兼销售经理Andrea Mackenzie 指出，公司房产中介也收到大量来自奥克兰人购买海景房的需求，且部分潜在购房者准备永久搬离城市。

      

       奥克兰购房者不再感到房价难以承受。许多位于Northland 和Coromandel地区的房屋不仅占地面积宽广而且可以欣赏海景，其市场售价不到60万纽币。位于Whitianga的一套3室房屋可俯瞰 Mercury Bay的海景风光，售价仅为59.5万纽币。而这一价格还可在Paihi购买到一套3室带2间浴室的房屋。Kerikeri一套占地面积为2474平米的房屋售价仅为61万纽币。

       * Coromandel一套房屋

       要价: $600,000
       土地面积: 略少于1英亩.
       卧室: 3间
       浴室: 2间
       良好的建筑设计；可俯瞰太平洋海景