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重磅!奥克兰住房均价今年将突破100万纽币!!!

房产
重磅!奥克兰住房均价今年将突破100万纽币!!!
الملخص根据QV公布的最新数据,目前奥克兰住房平均价格为955,793纽币,同比增长15.4%。如果按照目前的速度继续增长,奥克兰地区住房的平均价格在今年晚些时候将会超过100万纽币。 ...


  根据QV公布的最新数据,目前奥克兰住房平均价格为955,793纽币100万纽币

  惠灵顿地区住房的平均价格为504,794纽币,同比增长10.2%;基督城为490,137纽币,同比增长3.3%。

  QV房价指数

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  通过QV房价指数我们可以看出,近年来新西兰各地的房价都基本呈现出持续上涨的趋势。

  投资者是房价不断上涨的幕后推手

  QV发言人Andrea Rush表示

  在很多地区,房产投资者推动了房价的不断上涨。奥克兰地区住房价格再一次暴涨

  陶兰加、汉密尔顿、惠灵顿、但尼丁和皇后镇的房价继续保持了强势的增长态势。此外,在这些主要地区附近的小城镇,房价同样增长迅速。

  新西兰移民人数继续保持了100年来最快的增长速度,伴随着移民人数的增加,购买房产的需求以及住房供应的压力也随之不断增长,尤其是在奥克兰和皇后镇,住房的供不应求导致了房价的不断上涨。

  显而易见的是,不管是奥克兰现在的城区,还是未来的城市规划区,均急需更多的住房,同时也都需要建设更多的基础设施。

  央行最近的数据表明,投资者在银行的房屋贷款金额已经到达了一个惊人的规模。房产投资者推动了奥克兰和其他地区的房价上涨。

hougarden

  在奥克兰,从去年5月到现在的这12个月里,平均住房价格增幅最大的是奥克兰南部地区,这里的房价一般都相对比较低,而其中Manukau中部的房价增幅最大,5月份房价到达了643,369纽币,同比增长22.7%。房价增幅最小的是Gulf群岛,这里5月份的平均房价为933,331纽币,同比上涨了11.8%。

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