新西兰公屋署同私营开发商在Takapuna合作兴建公寓楼
(开发商Willis Bond & Co 的高管Roger Twose 图片来源NZ Herald)
后花园新西兰房地产在线10月27日:近日奥克兰富人区Takapuna一项耗资5000万纽币的公寓项目引起了媒体的关注。
该项目预计兴建70套公寓,售价70万起,之所以引起关注缘于这是一个“公私合营”的项目,在奥克兰住宅持续紧张的今天,这种政府同私营部门合作开发的方式,或许成为未来解决住房问题的一个重要途径。公寓项目的选址位于富人区Takapuna,邻近Pupuke湖,目前有11栋独栋住宅,产权归新西兰公屋署所有。将旧建筑推到以后,开发商将兴建70套公寓,其中54套出售给私人买家,余下的16套住宅则继续作为政府公屋出租。
将推倒的住宅位于Lake Pupuke Drive 和 Killarney St两街交汇处,同周围其他低密度住宅一样,这里大部分建筑建于上世纪中期。新西兰公屋署拥有的许多兴建于上世纪中期的公屋,都是低密度独栋住宅,随着城市的发展,其中不少如今都位于黄金地段,地价飞涨。而公屋署正逐步将这些住宅重新开发,推倒老宅,将释放出的土地出售给私人开发商,而后者则在兴建私人住宅的同时,附带建设用于出租的政府公屋。本文提到的Takapuna公寓项目就是如此,其开发商Willis Bond & Co 和新西兰公屋署在Wynyard Quarter滨水区还有一个大型住宅项目。
Willis Bond & Co 公司的Roger Twose表示,位于Takapuna的项目将于明年上半年破土动工,将兴建3栋公寓楼,其中高4层共16套房源的建筑属于新西兰公屋署所有。“两栋私宅公寓楼也是4层建筑,设计师风格,光线通透。”新西兰公屋署则表示,当前的这种合作方式可以加大公屋数量并加快建设速度。