乳制品收购价格下跌未影响农场买卖
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الملخص方达财经在线：怀卡托地区房产经纪人认为，乳制品收购价格下降对农场土地价值几乎没有影响。怀卡托房地产中介公司PGG Wrightson经理John Sisley表示，“2015年的农场销量保持了2014年水平，且价格相比去年高一些。” ...
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方达财经在线：怀卡托地区房产经纪人认为，乳制品收购价格下降对农场土地价值几乎没有影响。
怀卡托房地产中介公司PGG Wrightson经理John Sisley表示，“2015年的农场销量保持了2014年水平，且价格相比去年高一些。” 同样的农场，今年平均卖价为41,260纽币/公顷，而去年平均只能卖到39,500纽币/公顷。 John Sisley表示，他注意到一些决定卖出高价的老农场主，由于奶制品收购价下滑，以寄希望于卖掉农场来弥补亏损。 很多行业内评论员都惊讶于农场地产买卖对市场的反应之慢。但若乳制品收购价持续下跌，很难说这种情况不会影响到农场买卖价格。
房地产中介公司Bayleys的销售总监Simon Anderson称：“乳制品收购价下滑的确会影响市场,但农买卖很大程度上还是和农场本身质量有关。无论乳制品市场景气与否，好农场仍很受欢迎。受影响的更多是边缘地区的地产。” 另一个挑战可能在于，潜在投资者会放弃从南岛购买更大农场。环境因素如通往农场的水路是否坚固、废水系统的稳定性都会影响农场买卖。其买卖手续也变得更加复杂。 人们购买农场是将其当做一个长期投资,任何长期参与过农场业的人都了解到农场周期性，所以他们在购买时就做好长期打算。
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