TradeMe老板：房屋要价高 表明房主的信心
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الملخص大选过后，新西兰房产市场持续火爆。今年11月，在售房产的asking price平均价格首次突破50万纽币大关。
后花园新西兰房地产在线12月10日：大选过后，新西兰房产市场持续火爆。今年11月，在售房产的平均要价首次突破50万纽币大关（新西兰房屋销售最常见的方式是拍卖，此外还有买卖双方议价：negociation和卖房直接开价：asking price ）。
这一数据来自新西兰最大的电商网站TradeMe。在TradeMe老板Nigel Jeffries看来，
平均要价创纪录般走高，反映了卖方对自己房产的信心在上升。“11月份的数据延续了10月份的上升趋势，这说明卖家不断提高他们的房价预期，目前均价已经达到50.975万纽币的高位。冬季过后，房产市场大为活跃。但卖家的好消息就是买家的坏消息，买房的人只能吞下苦果。”
从9月到11月，三个月内在所有类型的房产平均要价的均价比去年同比增长13.7％，同2009年的同期相比则大涨27.6％。Nigel Jeffries说，放眼全国，卖方开价都在稳步上涨，只有西海岸（West Coast）的价格在下跌。怀卡托地区与去年同比小涨1.8％，Hawke's Bay则大涨24.1％。另外5个出现两位数涨幅的地区分别是：Taranaki：18.2％，坎特伯雷：12.5％，奥塔哥：11.6％，奥克兰：11.3％，南岛：10.8％。
Nigel Jeffries说，从全国主要城市的数据来看，邻近圣诞节这一时间段，卖家对市场有强烈的涨价预期，无论是奥克兰、惠灵顿和还是基督城。TradeMe的数据还显示，中小型住宅的涨价预期明显，中户型开价涨幅达到13％，小户型涨幅15％。1-2卧室户型的住宅asking price均价是33.47万纽币。3-4个卧室的住宅，平均要价是51.405万纽币。
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