后花园面对面71期 | 新《统一规划》九大颠覆性变化，不看不知道！
社会الكاتب: Roy Liu
الملخصUnitary Plan虽被批准，但里面暗藏的玄机您了解么？
嘉宾： 资深规划师-余宜
概述
新版《统一规划》，一经推出，收到了强烈的关注，但鲜有媒体可以从规划的具体内容来细致解读其与此前版本的多处不同，以及将会带来的深远影响。今天《后花园面对面》再次请到了曾参与《奥克兰统一规划》编纂的余宜女士亲临节目现场，她曾在地方政府做过10多年的城市规划工作，现为协力规划事务所的负责人，今天她为我们深度解读新版《统一规划》都有哪些颠覆性的大改变！
本期讨论的话题包括（视频共约23分钟，话题按先后顺序，您可以直接选择观看您所感兴趣的部分）：
- 新版《统一规划》为何值得在新西兰规划历史上写入史册？（ 00：40）
- 九大变化
- 新版规划中，在密度控制被取消，这就意味着没有任何控制了吗？（01：30）
- 新版规划删除了1944年前建筑的保护条款，为何这一举措据具有重大意义？（04：00）
- 本次还取消了众多与《资源管理法》相关的内容，都有哪些?（05：10）
- 新版规划取消了可以在其他政策框架下可以解决的问题，包括最小面积限制，以及平价房的相关规定，是否就意味政府不主张这些政策？ （07：08）
- 本次规划中，4个房或者以下的开发，不再需要申请资源许可，小型开发商的福音来了？（09：10）
- 停车位的控制上都有哪些颠覆性的变化？（10：54）
- 祖母房在以前版本的规划中销声匿迹了，为何本次又回到规划政策中，还发生了不小的变化？（14：19）
- 本次区域规划（Rezoning）上的发生了巨大变化都有哪些？（15：35）
- 城市乡村分界线本次获得保留但在政策地位上有了很大的调整，又将给我们带来哪些发展机遇？（19：38）
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