奥克兰城区铁路（CRL）工程对奥克兰发展影响深远——100亿建造开发项目正沿CRL规划！
房产الكاتب: 夜晚数太阳
الملخص一份引人注目的示意图显示，沿着奥克兰城市铁路走廊的价值数亿的建筑开发项目正在被规划。
后花园新西兰房地产在线7月22日报道：一份引人注目的示意图显示，沿着奥克兰城市铁路走廊的价值数亿的建筑开发项目正在被规划。
示意图显示有88栋新建筑和高楼将会沿着铁路走廊被建造，这些楼盘从Britomart地区一直延伸到Mt Eden，而这些新建筑工程的设立是收益于耗资高达25亿纽币的城市铁路项目吗？让我们来一探究竟。
这份示意图来自Emerging Auckland，该公司又Brett Robertson成立，主要业务是追踪奥克兰的城市发展和开发。
从Quay St的39层的商业建筑开发到城郊公寓的建造，比如Mt Eden的The Citizen住宅公寓，如果事示图上的开发项目能够按计划实施的话，将会完全改变奥克兰的面貌。
Robertson为我们制作了这份巨大的示意图来直观地向我们展示城市铁路走廊的建筑开发项目，但首先需要知道的是，并不是所有的开发项目的设立都归因于规划中的城市铁路（CRL），虽然Robertson认为CRL是一个影响因素，他表示不管CRL建造与否，政府都会有这些计划，因为这些地区一直以来都是适合建筑开发的地段，但是CRL的建造意味着机遇，所以它对这些开发项目的设立起到了催化剂的作用。喷子们可能又要发话了：那就让奥克兰交通局应聘Robertson当CRL工程项目经理吧！
虽然示意图上的有些项目被很好地执行，比如位于waterfront 的Copthorne酒店的翻新；此外还有的工程也在进行中，但其他的工程比如位于Albert和Elliott街道的NDG高楼的建造地址还是空空如也。
但是，不管这些工程沿着铁路与否，亦或是所有的工程不能完全实施，这份示意图还是举例展示了这些项目改变奥克兰的潜力。
新西兰证交所（NZX）的landlord Precinct目前正在建造价值超过的6.81亿纽币的Commercial Bay工程并对CRL表现出极大的兴趣。
NZX的另外一个管理机构——SkyCity Entertainment Group也对CRL充满了期待，该公司正在建造价值7亿纽币的新西兰国际会展中心（NZICC），该中心靠近规划中的Aotea地铁站，同时，NZICC团队总经理Simon Jamieson表示，CRL的建造非常有利于SkyCity的项目的开展
公共交通和自行车的提倡者Patrick Reynolds表示，CRL路线上总价值大约100亿的建造项目正在被规划，CRL建成后不仅会使CBD享受到福利，距离市中心较远的郊区也会立马体验到交通的便捷。CRL项目已经使土地价格较以往有飞速的提升，人们目前也在积极地购买西部路线周围的土地。
奥克兰交通局表示，CRL建成后，在高峰时段每小时可以承载3万人，所创造的利益高达13亿。
当然，CRL项目目前也存在一些问题，比如资金和与之相关的开发项目，但相关部门也在积极面对，共同解决问题。
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