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$432.5万!大地老宅靠这个拍出天价!

头条الكاتب: Roy Liu
$432.5万!大地老宅靠这个拍出天价!
الملخص邻水地块非常难得,特别是超过一千平米的大地,简直是可遇而不可求。


后花园2020年10月8日报道:近日,一套位于中区Pt Chevalier的老宅在拍卖场上被拍出了$432.5万的高价。

该房建于1980年代,地处无尾静街——32 Seacombe Road,地理位置优越,靠近公交站及咖啡厅,易上高速。

该房西北朝向,视野开阔,全天采光,拥有三间卧室和一间卫浴,建筑面积为154平米。

该房最大的亮点就是大地——占地面积达到了惊人的2,200㎡,且隶属“混合住宅郊区(Mixed Housing Suburban)”,蕴含无限开发潜力。

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此外,值得一提的是,该房前院的草坪一直延伸至海滨,方便享受皮划艇、垂钓和游泳的乐趣,还可欣赏天空塔及Meola Reef Reserve的迷人风光。

如此优质地块,在拍卖当天吸引了5组买家前来竞拍。

该房从$330万起拍,价格很快飙升至$400万以上,最终以$432.5万的高价成交。据悉,该房在2017年的CV估价为$385万,其中,建筑价值仅为$10万。由此可见,该房最有价值的部分就是土地!

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代理该房的Barfoot地产经纪Christine Wooding表示,Point Chevalier一直是个热门地区,该物业由于坐拥大地,且地块邻水,吸引了大批买家的关注。

专注Point Chevalier的地产经纪Derek von Sturmer表示,邻水地块非常难得,特别是超过一千平米的大地,简直是可遇而不可求。不过,与一般的大地不同,邻水地块在分割时困难很大,市议会可能会有特别的要求。

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(责编:Roy Liu)

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