王炸地块触爆史诗级拍卖！华人开发商又盯上这条街！意想不到的一幕出现了！
后花园2020年9月24日报道：要问今年什么样的房子最抢手？答案肯定是大地型物业！
还记得上周二（9月15日）在Barfoot东区拍卖场（60 Highbrook Drive）以$405万成交的那个超大地块吗？
这个总面积高达1610平米的地块，由5 & 7 Chevis Place, Pakuranga两套物业组成，在合并出售后，被拍出了令人咋舌的天价！
鲜为人知的是，在同一时间，还有另一个来自Pakuranga的王炸地块在同一拍卖场的另一间Auction Room如深水炸弹般再度引爆拍卖场。
该地块位于4 & 4A Reeves Rd, Pakuranga，坐拥约928平米的平坦大地，享有两个产权——由两幢精美的独栋别墅组成，均属于联排和公寓规划区（Terrace House and Apartment Zone）。这里紧邻Pakuranga Plaza，易上高速，距Sylvia Park购物中心及Panmure火车站仅5分钟车程，交通便利，地理位置优越。
4 & 4A Reeves Rd 和 5 & 7 Chevis Place
同一个城区、同一场拍卖、同样的拍卖顺序（都排在第五位-Lot 5）、两块开发潜力惊人的大地…
这一切，让Barfoot东区拍卖场在9月15日上午10点举办了一场史诗级的拍卖。
4 Reeves Rd：
这栋建于1950年代的老房，坐拥约520平米的平坦建地，该房拥有3间卧室和1间卫浴，建筑面积为102平米，CV估价为$77万。
4A Reeves Rd：
这套外墙为砖+Weather Board的别墅采用双层设计，建于2010年代，坐落在一块约408平米的建地上。该房拥有4间卧室和3间卫浴，建筑面积为241平米，CV估价为$134.5万。
这幢别墅的楼上和楼下各自独立，楼上设有3间卧室和1间浴室，底楼还带有一个2卧的独立出入的Unit，这让买家在开发之余，还可拥有丰厚的租金回报。
据悉，4 Reeves Rd和4A Reeves Rd的业主为同一人。他已经于2009年获得了地下水规划的相关批文。一个半月之前，该房隔壁的6 Reeves Road（占地927平米）在拍卖场上曾抢出了创纪录的高价——$226.1万。
相信这位业主也是在看到隔壁邻居获得如中彩票般的巨大收益之后，实在按耐不住了，才决定上市自己的房产。
拍卖当天一共来了3组买家，包括2组华人买家和1组印度买家。竞拍过程很快，没有拖泥带水，从$180万起拍，一口气拍到了$230万。不过业主的期望值很高，这让该房没有能在现场成交。
不过，在买方中介——来自Barfoot Howick 分行的地产经纪Lindy Ding和Lily Hung（Team L）的不懈努力下，该房终于在当天以$232万成交，一位华人开发商将该房收入囊中！
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值得一提的是，6 Reeves Road的买家也是Lindy Ding的客户，也是一位华人。而4 & 4A Reeves Rd和6 Reeves Road都是由Barfoot Panmure分行的Jane Wang和Dragon Zhou代理。这一幕实在太巧了，令人意想不到！
从6 Reeves Rd到4 & 4A Reeves Rd，Reeves Road的传奇正在被续写。
7月30日
地址：6 Reeves Rd，Pakuranga、土地面积：927平米、售价：$226.1万，即$2439/平米
9月15日
地址：4 & 4A Reeves Rd，Pakuranga、土地面积：928平米、售价：$232万，即$2500/平米
从$2439/平米到$2500/平米，不到两个月，同一城区、同一条街道的土地价格就再创新高！
请大家继续关注这个区域，相信还有更多精彩即将呈现。
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（责编：Roy Liu）
