总价超过$20亿，新西兰最大商业园区正在扩建

后花园5月5日综合报道：

新西兰证券交易所上市企业、市值数十亿的大型房产信托公司Goodman Property Trust正在扩建其价值超过$20亿的Highbrook商业园区。这一扩建项目源于租户对于办公园区周边设施的实际需求反馈。

在East Tāmaki区域，这个园区目前拥有130家企业租户，分布于80多栋建筑中，Goodman称这些企业为“客户”。租户们提出最强烈的诉求包括：更多有遮蔽的户外空间、协作与会议区域、良好的Wi-Fi连接、更多餐饮选择等。

Goodman开发经理Mike Gimblett与物业服务总经理Evan Sanders近日带领NZ Herald记者参观了园区。

在Quest Highbrook，一个拥有120套服务式公寓的建筑下方，新建的园区中心正在兴建中。该项目由Aspec获得开发合同，预算为$1000万至$1500万，将扩展现有的 Highbrook Crossing区域。

该区域原本已有部分遮蔽设施与餐饮配套。此次扩建后，室外座位将达到约80个，室内则可容纳约200人，配套景观也将升级。

Goodman目前市值约为$28亿。Gimblett表示，Highbrook的开发现已全部完工。这块地原为Fisher家族（Fisher & Paykel创始家族）所有，曾是Ra Ora赛马场，已故英国女王曾在Sir Woolf Fisher的陪同下访问此地。

Highbrook Crossing附近便是历史悠久的Fisher House，Fisher家族的故居。

“Highbrook的开发工作已经完成，我们对所取得的成果感到自豪。”Gimblett在Highbrook Drive 64号的Goodman办公室中表示。

该商业园区的租户包括：Steel & Tube、NZ Post、DHL、Ford、Panasonic、Cottonsoft、BMW、Schneider Electric和OfficeMax等知名企业。

Sanders指出，DHL是园区中占地最大的租户，其仓储设施达30,000平方米，另有20,000平方米的封闭雨棚区域，总面积横跨整个街区。

许多早期进驻的企业不仅继续留在园区，还扩大了业务规模，有些甚至扩建了两到三次。

位于园区内的Quest Highbrook服务式公寓也取得显著成功：最初仅建有60间客房，但因需求旺盛，现已扩展至约120间。Gimblett表示，该公寓在每周日到周四期间入住率极高。

除了Highbrook外，Goodman还在奥克兰多个“棕地”开发项目上有所动作。

其中包括在Māngere地区原Villa Maria葡萄园所在地，开发一处$5亿的商业园区与物流枢纽，目前正进行土方施工。

此外，Goodman还将在Roma Rd仓储园区（前Foodstuffs North Island总部）中宣布第四栋新建筑的租户。该园区总投资$2.5亿，占地13.1公顷，现有租户包括NZ Post、Signify与Cotton On。

Highbrook商业园概况：新西兰最大的商业园区

1）距奥克兰CBD约18公里

2）开发规模在新西兰前所未有

3）建于Fisher家族原有土地上（原Ra Ora赛马场）

4）由Goodman Property Trust拥有

5）入驻企业超130家，员工逾6000人

6）占地109公顷，位于Tāmaki River河畔

7）Highbrook Crossing为园区核心枢纽

8）配套设施包括：餐饮、服务式公寓、托儿所、健身房

9）当前$1000万-$1500万扩建项目预计于今年11月完工

责任编辑：番茄捣蛋