全新房
已经下架
为了帮助新冠疫情后的中小型企业渡过难关，一种新型的商业地产应运而生。
新冠疫情注定将改变新西兰传统的商业模式。在这个艰难时期，自救显得尤为关键，小型企业们只有找到削减成本的办法，才能实现长期生存。
不论任何企业，租金都是他们每年一笔不菲的开支，而像奥克兰这样寸土寸金的地方，高昂的租金可能会对企业造成致命的打击。
然而令人惊喜的是，针对这些小型企业、初创公司以及艺术工作室，市场上出现了一种新型的商业地产- The Foundry，让他们能有机会以超低的价格拥有自己的工作场地。
The Foundry是一种独特的工业地产模式，它位于Hobsonville，设计考究，功能多元，咫尺即达CBD，而一个47㎡的单元间要价仅295,000纽币起。
The Foundry由Citadel Capital公司开发，该公司主管Farhad Moinfar表示，这38套工业单元间（独立产权）的价格“极其便宜”，目标群体是那些以前没有足够资金投资工业地产的投资者或置业者。
“The Foundry是一种新兴的理念，此前市场上从来没有出现过。”
“Hobsonville的工业/商业区未来几年一定会迎来飞速发展，当地将生成10,000-20,000份新工作。”
“尽管当地前景如此看好，但是我们的要价仍然不到$300,000，这十分难得。”
“定价之所以这么便宜，是因为它的设计十分合理且深思熟虑（根据面积和规格不同，要价$295,000至$500,000不等）”
这些单元间由BSW Architects操刀设计，该公司在商业、住宅和零售建筑方面有着卓越的成就。所有单元都将采用混凝土板建造而成，挑高达6米，并配备卷帘门。
The Foundry将有多种设计和面积供买家选择，面积较大的单元间带有夹层，可以用作办公室（配备小厨房）。
The Foundry的地理位置十分优越，15分钟即达CBD，20分钟可抵机场（高峰时段除外）。 Moinfar表示，这个地段辐射着奥克兰中区、北岸和西奥克兰，因此对于希望在当地销售产品的小型企业来说，是最理想的选择。
“这个工业中心不仅吸引着置业者，而且还为投资者提供了入市的机遇。”
“由于购买工业地产需要较高的成本，所以很多潜在投资者都只能望洋兴叹，现在我们就为他们提供了一次绝佳的入市机遇。鉴于新西兰当前利率处于历史新低，我们预计这些单元间的投资回报率将达到5％至6％。”
“奥克兰住宅物业的售价依然十分高昂；考虑到RTA要求、新的租赁法律以及Health Homes标准，其回报率远比The Foundry的低。”
在The Foundry，商业投资者以不到300,000纽币的价格即可买到一个单元间，并获得一份为期三到四年的租约，租金收入可以覆盖所有的支出。
The Foundry将于2021年底落成，现在即可购买楼花。首付只需5000纽币，10％首付中的剩余部分可以分期支付，尾款在完工时结清。
The Foundry如此之低的首付要求，而且尾款还可以在一年后结清，这对于那些想要在新冠疫情封锁之后重振旗鼓的新西兰企业来说是一次绝佳的机遇。
Moinfar表示，“您在市场上再也找不到比The Foundry价格更划算的。同类物业，至少建龄都在10-15年，而且价格要贵的多。我们提出的是一个全新的概念，势必会受到很多人关注。”
想要了解The Foundry相关信息或者询价，请致电0800 368 6379或访问网站Foundryhobsonville.co.nz