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74 Churchill Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

536
$2,580,000

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Murrays Bay 5房 海景靓丽别墅 热门抢手街道 绝佳视野 热门好校 品质生活之选! Designer Luxury Coastal Living
536
  • 交易方式
    $2,580,000
  • 房源编号
    786617
  • 占地面积
    822平米
  • 类型
    独立别墅
  • 房源地址
    74 Churchill Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland
  • 上市时间
    2020年02月14日
  • 最后更新
    昨天
  • 房源描述
    "<p>\u8fd9\u5957\u6d77\u666f\u9753\u5b85\u4f4d\u5750\u843d\u5728\u4e45\u8d1f\u76db\u540d\u7684Churchill Road\uff0c\u5750\u62e5\u7ea6822\u5e73\u7c73\u5168\u5e45\u5730\uff0c\u91c7\u7528\u7816+\u6df7\u51dd\u571f\u7816\u7b49\u4f18\u8d28\u5efa\u6750\u7cbe\u5fc3\u6253\u9020\uff0c\u5317\u5411\u671d\u9633\uff0c\u89c6\u91ce\u7edd\u4f73\uff0c\u9971\u89c8\u58ee\u4e3d\u7684\u6d77\u6e7e\u548c\u8ff7\u4eba\u6d77\u5cb8\u7ebf\u3002<br><\/p><p>\u6b65\u5165\u5ba4\u5185\uff0c\u5ba2\u5385\u5168\u5929\u5019\u9633\u5149\u7167\u8000\uff0c\u9760\u7a97\u5ea7\u4f4d\u662f\u4e00\u5927\u4eae\u70b9\uff0c\u4f60\u53ef\u4ee5\u5728\u6b64\u9605\u8bfb\u4e00\u672c\u597d\u4e66\uff0c\u6c90\u6d74\u548c\u7166\u9633\u5149\uff0c\u540c\u65f6\u6b23\u8d4f\u8fdc\u81f3Hauraki Gulf\u7684\u7470\u4e3d\u6d77\u666f\u3002<\/p><p>\u697c\u4e0a\u5206\u5e03\u77403\u95f4\u5bbd\u655e\u7684\u5367\u5ba4\uff0c1\u95f4\u6d74\u5ba4\uff0c1\u95f4\u536b\u6d74\u5957\u95f4\uff0c\u5927\u5ba2\u5385\u548c\u9910\u5385\u4ee5\u53ca\u73b0\u4ee3\u53a8\u623f\uff0c\u5ba4\u5185\u76f4\u901a\u6237\u5916\u5730\u52bf\u8f83\u9ad8\u7684\u5bbd\u655e\u540e\u9662\u3002<\/p><p>\u697c\u4e0b\u5219\u67092\u95f4\u5367\u5ba4\u30011\u95f4\u6d74\u5ba4\u3001\u5ba2\u5385\u548c\u4e66\u623f\/\u5a31\u4e50\u5ba4\uff0c\u662f\u4e00\u4e2a\u5b8c\u7f8e\u7684\u72ec\u7acb\u7956\u6bcd\u623f\uff0c\u53ef\u4f9b\u51e0\u4ee3\u540c\u5802\u5bb6\u4eba\u5c45\u4f4f\u6216\u5f85\u5ba2\u62db\u79df\uff0c\u83b7\u5f97\u989d\u5916\u6536\u76ca\u3002<\/p><p>\u8fd9\u91cc\u4f4d\u7f6e\u7edd\u4f73\uff0c\u6b65\u884c\u6570\u5206\u949f\u5373\u81f3Murrays Bay\u548cRothesay Bay\u7684\u6d77\u6ee9\uff0c\u5496\u5561\u9986\u548c\u5f53\u5730\u9910\u9986\uff0c\u4e3a\u4f60\u63d0\u4f9b\u60ec\u610f\u8f7b\u677e\u7684\u5ea6\u5047\u822c\u751f\u6d3b\u3002\u4f4d\u4e8eMurrays Bay\u5b66\u6821\uff0cMurrays Bay\u4e2d\u5b66\u548cRangitoto\u9ad8\u4e2d\u5b66\u533a\uff0c\u4f18\u8d28\u6559\u80b2\u8d44\u6e90\u4e3a\u5b69\u5b50\u672a\u6765\u6253\u4e0b\u575a\u5b9e\u57fa\u7840\u3002<\/p><p>\u503c\u5f97\u4e00\u63d0\u7684\u662f\uff0c\u522b\u5885\u4f4d\u4e8e\u6df7\u5408\u4f4f\u5b85\u533a\uff0c\u4f60\u53ef\u4ee5\u5728\u4e0d\u62c6\u9664\u73b0\u6709\u623f\u5c4b\u7684\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u5c06\u571f\u5730\u5206\u5272\u62102\u5757\uff08\u4f46\u987b\u7ecf\u8bae\u4f1a\u6279\u51c6\uff09\u3002<\/p><p>\u5982\u6b64\u597d\u623f\uff0c\u673a\u4f1a\u96be\u5f97\uff0c \u4e0d\u53ef\u9519\u8fc7\uff01\u7acb\u9a6c\u81f4\u7535\u9884\u7ea6\u770b\u623f\u5427\uff01<\/p><p>\u67e5\u770b\u8be5\u623f\u4ea7\u66f4\u591a\u6587\u4ef6\uff0c\u8bf7\u8bbf\u95ee\uff1abarfoot.co.nz<\/p><p><br><\/p><p><br><\/p><br \/><p>An exclusive seaward position on a highly sought after street, this designer residence\r<\/p><p>showcases both the view and the stunning location to perfection.\r<\/p><p>Situated on prestigious Churchill Road on an 822sqm (more or less) full section, this\r<\/p><p>predominantly brick and block home embraces a beautiful Northerly aspect that captures\r<\/p><p>breath-taking views of the Gulf and coast.\r<\/p><p>The living area is soaked in all day sun. One of its highlights is a fabulous window seat\r<\/p><p>where you can enjoy a good book and relax in the sunshine while taking in the sea views\r<\/p><p>across the ocean to the Hauraki Gulf.\r<\/p><p>Upstairs offers three generous bedrooms, including an en-suite, large lounge and dining\r<\/p><p>area, modern kitchen, bathroom, and access to an elevated sizable terraced backyard.\r<\/p><p>Downstairs offers another two bedrooms, lounge, study\/rumpus, and bathroom, which\r<\/p><p>makes it a self-contained granny space, or perfect for the extended family or\r<\/p><p>borders\/flatmates.\r<\/p><p>Just a few minutes stroll to Murrays Bay and Rothesay Bay beaches, cafes, and local\r<\/p><p>restaurants, offering you an idyllic and relaxed holiday lifestyle.\r<\/p><p>The house is zoned for Murrays Bay School, Murrays Bay Intermediate and Rangitoto\r<\/p><p>College.\r<\/p><p>The added bonus is you could potentially subdivide the land into two lots without removing\r<\/p><p>the existing house (Mixed Housing Suburban Zone. Subject to Council approval).\r<\/p><p>\r<\/p><p>See interactive features and property documents for this property on barfoot.co.nz.<\/p>"

地理位置

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政府数据

数据更新时间 : 2020年09月07日

土地价值

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相比2014年上升40%

+
建筑价值

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相比2014年上升112%

=
政府CV (2017年07月)

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相比2014年上升52%

  • 室外木台
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  • 路边停车位
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  • 景色
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  • 坡度
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  • 土地面积
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  • 建筑面积
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  • 建造年代
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  • 地契编号
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  • 地契类型
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  • 法律描述
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  • 地税
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  • 市议会
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  • 产权描述
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  • 建筑规格
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  • 建筑现况
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  • 城市规划
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房源历史记录 最近更新: 01 Nov 2018

时间
状态
XXXX年XX月
上市时间: 上市
XXXX年XX月
上市时间: 上市
XXXX年XX月
政府CV: : 政府数据
XXXX年XX月
上市时间: 上市
XXXX年XX月
政府CV: : 政府数据
XXXX年XX月
建筑时间: :
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后花园估价数据声明

估价信息 : 2020年08月

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Archiland土地分割可行性报告

免责声明
Archiland土地分割可行性报告为人工智能生成的分割方案,实际的具体分割方案请联系Archiland获得专业的分割平面设计图。可行性报告的最终解释权归Archiland所有。
规划区 Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地总面积 822㎡
车道是否满足分割需求 满足
雨水管基础设施是否需要邻居签字 不需要
污水管基础设施是否需要邻居签字 不需要
是否需要水利工程做洪水分析报告 不需要
如开发独栋别墅方案 方案1: 如每户建筑面积为120㎡ ,可开发4 套,预计总体开发投入$156.0万
方案2: 如每户建筑面积为160㎡ ,可开发3 套,预计总体开发投入$143.5万
方案3: 如每户建筑面积为240㎡ ,可开发2 套,预计总体开发投入$124.8万
如开发联排或城市屋方案 方案1: 如每户建筑面积为120㎡ ,可开发5 套,预计总体开发投入$195.0万
方案2: 如每户建筑面积为160㎡ ,可开发4 套,预计总体开发投入$195.5万
Rebecca Wei

语言:广东语、英语、国语

Michael Zhao

语言:英语

Barfoot & Thompson Ltd. (Licensed: REAA 2008) - Northcote

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