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64a Ripon Crescent, Meadowbank, Auckland, 3房, 2浴, 独立别墅

售出价格: $1,225,000

2024年02月01日售出

64a Ripon Crescent, Meadowbank, Auckland

3
2
160m2
$7,753/每月还款
按最近成交数据估价计算

探索位于奥克兰市Meadowbank区64a Ripon Crescent的魅力,这是一栋拥有三个卧室和两个浴室的雪松家庭住宅,坐落在一个宁静的位置。这栋两层住宅拥有160平方米的建筑面积,采用交叉租赁产权类型,体现了舒适与便利的完美结合。该物业建于1988年,具有木质外墙和瓦片屋顶,均处于平均条件,确保了一个坚固可靠的家。物业的地形呈现轻微/中度下降,使其成为家庭或投资者的吸引选择。

这处房产的财务之旅令人印象深刻,其政府估价从2017年7月的$1,060,000增长到2021年6月的$1,360,000,增长了28.3%。HouGarden AVM估价为$1,305,000,而其在2024年2月的最新售价为$1,225,000,高于2015年9月的$925,000。这一稳定的增长强调了该物业在市场中的坚实投资潜力和吸引力。

教育是优先考虑的,这个家位于顶级学校区,包括评分为10的St Thomas School (Auckland)、评分为9的Baradene College和评分为4的Selwyn College。这些高度评价的机构提供了优秀的教育机会,使这个物业成为寻求优质教育选择的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Thomas School (Auckland)
0.90 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
10
Selwyn College
0.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.48 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月17日
建筑价值$240,000较2017年上升4%
土地价值$1,120,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,360,000较2017年上升28%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积
建筑面积160m²
建造年代
建造年代1988
地契编号
地契编号NA71A/1018
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述PT LOT 267 DP 20243
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/4,LOT 267 DEPOSITED PLAN 20243,1247m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Meadowbank 的房价数据
Meadowbank 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,315,000
-6.7%
17
2022
$1,410,000
-14%
10
2021
$1,640,000
37.5%
11
2020
$1,192,500
19.8%
12
2019
$995,000
-26.8%
15
2018
$1,360,000
17.2%
13
2017
$1,160,000
1.6%
19
2016
$1,141,250
23.4%
16
2015
$925,000
22.5%
15
2014
$755,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Keretene Place
0.17 km
4
2
270m2
2024年04月18日
$2,775,000
Council approved
53 Rutherford Terrace
0.06 km
3
2
-m2
2024年03月21日
$1,635,000
Council approved
49 Hawkins Street
0.19 km
5
255m2
2024年03月08日
$1,475,000
Council approved
3 Worcester Road
0.16 km
5
3
-m2
2024年03月07日
$3,300,000
Council approved
Lot 3/37 Hawkins Street
0.15 km
4
3
170m2
2024年03月07日
$1,780,000
Council approved

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