位于奥克兰-曼努考的6 Staverton Crescent, Mangere,这处独特的房产为开发商和投资者提供了难得的机会。房产坐落在一个宽敞的695平方米的独立产权地块上,已被划分为可建造联排住宅和公寓的区域,拥有宽阔的路面临街面。该物业包括两栋已获资源同意的迁建房屋,一栋为4卧室,另一栋为3卧室。两栋房屋的条件一般,墙体采用混合材料,屋顶为瓦片,建于1970年。地块地形被描述为轻微/中等倾斜,为各种开发项目提供了吸引力。
该物业的政府估价从2017年7月的$600,000增长到2021年6月的$1,250,000,增长率超过108%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,195,000。它有着近期的销售历史,最后一次销售记录在2024年3月13日,成交价为$1,080,000,此前在2020年11月20日的成交价为$800,000。这表明该物业受到了强烈和持续增长的关注,凸显了其进一步开发和增值的潜力。
该物业位于Viscount School, Mangere College, Mangere Central School, 和Sir Douglas Bader Intermediate的学区内,这些学校都是1分的机构。这一位置优势增加了该物业对家庭和开发商的吸引力,他们希望满足社区的教育需求。无论您是希望连接服务并保留这两栋房屋,出售它们,还是进一步开发该地块,这处物业都为您的下一个项目提供了丰富的机会。卖家非常积极,急于看到这处物业的成交,为准备接受下一个挑战的人提供了绝佳的机会。
更新时间 2024年04月04日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $910,500 | -15.4% | 22 |
2022 | $1,076,000 | 2% | 35 |
2021 | $1,055,000 | 24.1% | 45 |
2020 | $850,000 | 16% | 50 |
2019 | $732,500 | 0.3% | 40 |
2018 | $730,000 | -0.7% | 39 |
2017 | $735,000 | 3.2% | 35 |
2016 | $712,500 | 15.9% | 44 |
2015 | $615,000 | 23% | 60 |
2014 | $500,000 | - | 57 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.38 km | 3 | 1 | 103m2 | 2024年02月13日 | $762,000 | Council approved | ||
0.94 km | 4 | 129m2 | 2024年02月07日 | $846,000 | Council approved | |||
0.14 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年12月11日 | - | Council approved | ||
0.32 km | 1 | 98m2 | 2023年12月04日 | $400,000 | Council approved | |||
0.48 km | 1 | 83m2 | 2023年10月30日 | $670,000 | Council approved |