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North Shore City

45 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

45 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4房, 2浴

45 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4房, 2浴

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45 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4房, 2浴

45 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4

2

260m²

804m²

$11,377/每月还款

按最近成交数据估价计算

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所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.82 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Forrest Hill School	1.15 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Campbells Bay School	1.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Sunnynook School	1.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Target Road School	1.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 418	6	详情
Westlake Boys High School	1.56 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Milford School (Auckland)	1.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Carmel College	1.85 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 386	9	详情
Mairangi Bay School	2.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Westlake Girls' High School	2.13 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

政府数据

数据更新时间 : 2023年03月03日

建筑价值$50,000较2017年下降-28%

土地价值$1,950,000较2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升36%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积804m²

建筑面积260m²

建造年代1967

地契编号NA12A/876

地契类型Freehold

法律描述LOT 208 DP 58605

市议会Auckland - North Shore

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:804m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,660,000

最低: $1, 最高: $2,106,600

租金中位价(过去12个月)

$890

最低: $260, 最高: $1,200

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,640,000	-11.1%	34
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	54
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

贷款

周边成交

	街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
	1 & 2/5 Keldale Place	0.14 km	4	2	0m²	2024年03月06日	$1,610,000	Council approved
	198 Forrest Hill Road	0.03 km	4	3	165m²	2023年12月20日	$1,165,000	Council approved
	2/3 Knightsbridge Drive	0.07 km	3	2	125m²	2023年12月07日	$1,515,000	Council approved
	198c Forrest Hill Road	0.31 km			166m²	2023年12月05日	$1,130,000	Council approved
	56 Richards Avenue	0.07 km	4	2	0m²	2023年11月29日	$1,942,000	Council approved

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