位于奥克兰 - Waitakere的Te Atatu Peninsula的38 Graham Avenue，这处住宅物业拥有149平方米的宽敞建筑面积和812平方米的独立产权土地。物业设有4间卧室、一间现代家庭浴室，并提供2个停车位。该1960年代的平房采用木质外墙和铁质屋顶建造，均保持良好状态，已进行扩建和升级，达到了非凡的完成度。物业地形平坦，归类为住宅 - 空地多户型住宅。房屋配备了双层玻璃、中央供暖和冷却系统以及家庭通风系统，确保全年舒适。
自2021年6月1日的最后一次政府估价1,820,000纽币以来，该物业的资本价值较2017年7月1日的1,175,000纽币上涨了54.89%。HouGarden AVM估价为1,352,500纽币。该物业最近一次出售是在2023年12月6日，成交价为1,390,000纽币，此前在2020年7月12日以1,300,000纽币售出，显示出其市场价值的稳步增长，凸显了其投资潜力。
该物业所在学区包括Te Atatu Intermediate（评分6）、Rutherford School（评分5）、Rutherford College（评分5）和St Paul's School (Massey)（评分4），是寻求优质教育选择的家庭的理想选择。其位于无尾静街的末端，确保了宁静的居住环境，进一步增强了对家庭和投资者的吸引力。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,406,456 | 6.9% | 28 |
2022 | $1,315,500 | -15.4% | 36 |
2021 | $1,555,000 | 36.4% | 65 |
2020 | $1,140,000 | 14.2% | 60 |
2019 | $998,000 | -3.7% | 47 |
2018 | $1,036,250 | -1.8% | 52 |
2017 | $1,055,000 | 0.5% | 38 |
2016 | $1,050,000 | 22.1% | 62 |
2015 | $860,000 | 13.8% | 50 |
2014 | $755,500 | - | 40 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.14 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月26日 | $766,000 | Council approved | |
 | 0.18 km | 2 | 2 | 0m2 | 2024年04月18日 | $600,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 2 | 2 | -m2 | 2024年04月10日 | $715,000 | Council approved | |
 | 0.10 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年02月21日 | $1,230,000 | Council approved | |
 | 0.36 km | 3 | 1 | 100m2 | 2023年11月05日 | $1,410,000 | Council approved |