位于奥克兰市Westmere区的36a Westmere Crescent房产是一处经过翻新的现代风格宝石,展现了独特的风格与舒适度的完美结合。这座1940年代的前政府复式住宅,拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位,占地面积91平方米,坐落在357平方米的陡峭独立产权土地上。现代化的厨房通向一个露台,露台下是一个完全围栏的私人花园,与宽敞的客厅、一间大卧室、一间超现代浴室(位于底层)以及一个改造成第二卧室的阁楼(带有大量储物空间)一起,使这处房产脱颖而出。外墙采用木材建造,屋顶为瓦片,均处于平均条件,反映了建筑的年龄和特色。
从财务角度来看,该房产的资本价值有了显著增长,从2017年7月的134万纽币增长到2021年6月的157.5万纽币,增长了约17.54%。这一增长得到了后花园估价154.75万纽币的支持。该房产最近一次的销售是在2021年2月15日,成交价为157.5万纽币,与2009年7月13日的55万纽币的销售价格形成鲜明对比,展示了多年来的显著升值。
教育是该房产位置的一个关键特点,它位于顶级学校的学区内,包括Westmere School (Auckland)(评分10)、Western Springs College和Pasadena Intermediate(评分均为8),这使它成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想之选。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,794,500 | -16.4% | 3 |
2022 | $2,147,500 | 8.7% | 4 |
2021 | $1,975,000 | 8.9% | 5 |
2020 | $1,814,000 | 26.1% | 10 |
2019 | $1,438,000 | -30.7% | 4 |
2018 | $2,075,000 | 41.4% | 6 |
2017 | $1,467,500 | -1.2% | 6 |
2016 | $1,485,500 | 15.2% | 8 |
2015 | $1,290,000 | 7.5% | 15 |
2014 | $1,200,000 | - | 20 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.39 km | 4 | 2 | 194m2 | 2023年12月21日 | $3,400,000 | Council approved | ||
0.06 km | 3 | 118m2 | 2023年12月14日 | $1,869,000 | Council approved | |||
0.50 km | 3 | 2 | 234m2 | 2023年11月29日 | $3,582,500 | Council approved | ||
0.08 km | 4 | 1 | 0m2 | 2023年11月11日 | $2,540,000 | Council approved | ||
0.45 km | 4 | 248m2 | 2023年11月07日 | $2,470,000 | Council approved |