全新房
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北岸Westfield商业区，未来Council大楼旁，高回报永久产权，您买得起的好公寓！
简介：位于北岸核心商业区，永久产权，步行至Westfield商场, 公交总站和North Harbour 体育馆。教育资源丰富（小初高大学），未来北岸Council 大楼入驻隔壁，会带来不可估量的住房和租房需求！
设计：由本地著名的建筑设计公司Leuschke操刀，房屋材质选用高档，建造方法讲究，空间利用率极高，采光好，通透敞亮，居住舒适。
价优：项目共计141套，各种房型可供选择，63平米的1+1小两房仅64万起。去年8月正式开工，预计2022年第三季度完工。
OIO：本地和海外买家均可购买，且都买得起的公寓项目！
项目详情
【区位】Albany（奥克兰市强劲发展区域），与未来北岸council大楼毗邻
【项目地址】2 Munroe Lane, Albany, Auckland
【类型】公寓（独立产权住宅）由三栋楼组成，含有141套精品公寓和双层地下停车库，配有121个停车位。
【产权】永久产权
【税费】0购房税、0遗产税、0交易税、0印花税
【楼高】3-7层低密度洋房
【户型】约63-189 ㎡（1房+1书房1卫 & 2房1卫 & 2房2卫 & 3房2卫）
【公摊】0公摊，全套内
【首付比例】本地买家10% 海外买家20%
【高品质学区】
近梅西大学
梅西大学成立于1927年，是新西兰最大的一所教育和研究学府，也是新西兰唯一一所真正的全国性大学。该校以综合学术研究水平位居亚太地区百强名校之列。
近Kristin（私校），按大学升学率排名全纽第4 ，大学升学率超过90%（奥克兰仅有4所）
Kristin是新西兰备受推崇的名校之一，拥有最完善的配套设施，还是新西兰第一个引入国际文凭课程（IB）的学校（1989年），并贯穿于从小学到高中的全部教学课程中。
近Pinehurst（私校），按大学升学率排名第5
Pinehurst School属于无宗教派的男女混校，学校采取CIE剑桥国际教育系统，小班制教学。
学区内：Pinehill 小学（公立）
Pinehill 小学是奥克兰一所公立高分名校，教育品质出众，且教学环境优越。
学区内：Albany小学（公立）
Albany小学的教学目标是：推广激动人心且充满活力的教学环境；帮助学生对全球国际一体化做好准备；帮助所有学生开拓国际视野。
学区内：Albany 初中（公立）Decile 10满分
Albany 初中是新西兰第一所新制的示范初中，在教育行业中独具一格。本校为初级中学，依据7年级至10年级学生的需求开设相关课程，学风严谨。
学区内：Albany高中（公立）Decile 10满分
Albany高中是一所公立男女同校的高中，招收11-18岁学生，提供9-13年级课程。学校的价值是卓越、温暖、 相互尊重的关系。
【交通便捷】
Albany 项目拥有绝佳的地理位置：
距离Albany公交总站600米 ，
开车3分钟即可到1号高速路口，
开车5分钟即可到梅西大学，
开车18分钟就能到达市中心，
投资1.2亿的奥克兰市政府大楼未来将搬到本项目的马路正对面。
【生活便利】
5分钟步行至Westfield
13分钟步行至大华超市
6分钟车程至韩国超市（Wang Korea Food Market）
3分钟车程至华人美食圈
12分钟步行至世界级North Harbour体育馆
15分钟步行至网球场、足球场和自行车道
5分钟车程至Lucas Creek瀑布公园
10分钟车程坐享3个优质高尔夫球场
【匠心筑家】
奥克兰知名洋房建筑设计师Leuschke集团设计，户型方正、功能齐全；
阳台全赠送、私密性强；大部分为室内阳台，防雨防噪音；
赠送德国知名品牌BOSCH烤箱、炉灶、抽油烟机、洗碗机；
配置欧美品牌洁具、淋浴、马桶；
配置卧室全室地毯；
所有户型客厅赠送大功率空调。
【户型优势】
阳台额外面积，全部赠送
户型方正通透
小两房玻璃门设置，满足居住功能和舒适度两大需求
小两房低总价，满足自住和投资需求
大两房衣帽间设置，经济住宅，豪华体验
【自住出租两相宜】
$ 在短期定存利率处于历史最低点的情况下，Risland Albany可实现更高资本收益。
$ 预计到2026年，Albany将新增20-30万就业岗位，梅西大学Albany校区每年国际新生3,500人，累计每年常住国际生约达15,000人，新增就业岗位及源源不断的国际生群体，将大大激发Risland Albany的租房需求。
$ 高潜力置业区域，高净值人群财富避风港，一次投资，世代收租。
【海外买家无限制】
*无资本利得税及印花税
*永久产权
*对海外投资买家无限制
【低维护率】
*房屋材料的选用和建造方法讲究耐用性和低维护性
*较低的物业管理费用，为您创造更高的投资回报
【Risland】
*总部位于香港
*涉及领域：居民住宅开发、商业地产运营、社区管理、城市配套支持等多元化产品与业务
*国际视野：美国、新西兰、泰国、印度、印尼等多个国家开展项目开发，为城市和社区发展带来创新价值，成为城市发展的同行者和伙伴。
【Risland，建新西兰人买得起的好房子！】请联系相应负责人或各大中介 预约去展厅了解详情。
Albany项目展厅地址为： 12A / 110 Don McKinnon Drive, Albany (PT Tech旁）
免责声明：以上信息，仅为项目邀约，不代表任何承诺，具体请以合同条款为准。