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18 Leys Crescent, Remuera, Auckland, 5房, 0浴, 整租独立别墅

售出价格: $3,000,000

2024年02月13日售出

18 Leys Crescent, Remuera, Auckland

5
294m2
405m2
$15,803/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市雷慕拉区Leys Crescent 18号,这座位于无尾静街北坡高地的豪宅,以其独立产权和占地405平方米的宽敞土地,为追求奢华生活的人士提供了无与伦比的豪华与景观。房屋拥有5间卧室,294平方米的建筑面积,木制外墙与铁质屋顶均保持良好状态,反映出其2024年新建的品质。此外,还设有2个停车位,满足现代家庭的需求。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,260,000增长至2021年6月的$2,775,000,增长率达到120.24%。最近一次交易记录在2024年2月13日,成交价为$3,000,000,较2016年5月4日的$1,080,000大幅上涨。这一迅速的价值增长强调了该物业的卓越价值和投资潜力。后花园估价为$1,337,500,进一步凸显了其吸引力。

教育是该物业的优先考虑事项,它位于多所精英学校的校网内,为居住者提供顶尖的教育资源。包括Victoria Avenue School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Auckland Grammar(评分9)、Epsom Girls' Grammar School(评分9)和Baradene College(评分9)在内,为从小学到中学的教育提供了优秀的选择。这不仅仅是一处住宅,更是通往名校教育和奢华生活方式的大门。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Baradene College
0.91 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.63 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Remuera Intermediate
1.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
2.23 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$1,415,000较2017年下降%
土地价值$1,360,000较2017年上升7%
政府CV(2021年06月)$2,775,000较2017年上升120%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Steep rise
土地面积
土地面积405m²
建筑面积
建筑面积294m²
建造年代
建造年代2024
地契编号
地契编号598173
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 458794 405M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 458794,405m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:405m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$3,600,000
-26.5%
51
2022
$4,900,000
20.8%
53
2021
$4,057,500
20.8%
84
2020
$3,357,500
14.8%
68
2019
$2,925,000
-5.6%
57
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
67 Portland Road
0.39 km
4
4
314m2
2024年03月22日
$4,650,000
Council approved
67 Bell Road
0.40 km
5
4
286m2
2024年03月14日
$3,510,000
Council approved
70 Portland Road
0.06 km
3
1
0m2
2024年02月21日
$1,580,000
Council approved
3/100A Portland Road
0.21 km
2
1
70m2
2023年12月08日
$1,010,000
Council approved
50A Portland Road
0.32 km
4
2
212m2
2023年12月07日
$1,630,000
Council approved

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