位于基督城Ilam的30 Hamilton Avenue,这处住宅拥有独立产权,占地855平方米,建筑面积为190平方米。大约1940年建成,房屋的外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于平均状况。它包括3间卧室、2间浴室和一个带内部通道的双车库,车库内还设有一个内置酒窖。物业的平坦地形增加了其吸引力,提供了一个稳定且即刻可居住的空间,有潜力进行现代化改造或完全重建,以实现梦想之家。包括一个多功能工作室和游泳池在内的附加设施,使其更具吸引力,位于一个无尾静街。
该物业的政府估价从2019年8月的98万纽币增长到2022年8月的125万纽币,增长了27.55%。最新的后花园估价为123万纽币。最近的销售历史包括2023年11月以116万纽币和2021年3月以102.7万纽币成交,显示出价值的稳步增长。这一趋势突显了该物业在抢手位置的投资潜力。
该物业位于优质学校区,受益于多所顶级教育机构的近邻。它划入了Fendalton School、Cobham Intermediate和Burnside High School的学区,这些学校的评分均为8分。此外,它还属于Christchurch Boys'和Girls' High Schools的学区,这两所学校都享有很高的声誉,评分分别为10分和9分。这一战略位置,加上物业的特点和增值潜力,为富有远见的买家提供了一个独特的机会,投资于一个优质教育区的物业。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
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Tūora Fendalton School | 0.37 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 369 | 10 | |
Christchurch Boys' High School | 1.04 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 413 | 10 | |
Cobham Intermediate | 1.05 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 410 | 8 | |
Kirkwood Intermediate | 1.26 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 439 | 7 | |
Christ The King School (Burnside) | 1.46 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 370 | 8 | |
Burnside High School | 1.58 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 418 | 8 | |
St Patrick's School (Bryndwr) | 1.59 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 379 | 10 | |
Villa Maria College | 1.92 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 407 | 9 | |
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora | 1.97 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 411 | 9 | |
Middleton Grange School | 2.09 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 9 | |
Christchurch Adventist School | 2.96 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 | |
St Thomas of Canterbury College | 3.00 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 427 | 8 | |
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College | 3.45 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 472 | 6 | |
Marian College | 5.18 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 434 | 8 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.30 km | 4 | 3 | -m2 | 2024年03月08日 | $791,000 | Council approved | ||
0.33 km | 2 | 180m2 | 2023年11月23日 | $1,050,000 | Council approved | |||
0.39 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月10日 | - | Council approved | ||
0.22 km | 5 | 295m2 | 2023年11月09日 | $1,860,000 | Council approved | |||
0.41 km | 2 | 1 | 80m2 | 2023年11月02日 | $610,000 | Council approved |