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5 Magellan Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

價格可議

5 Magellan Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

4

2

160m²

622m²

House上市時間 12月2日

最熱人气

Papatoetoe 4房 DOUBLE YOUR RETURNS! Scenic Views

5 Magellan Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland DOUBLE YOUR RETURNS! Scenic Views

Legal Home and Income - The main house and separate basement unit provide two streams of rental income, maximizing returns.

Main House Features:

• 3 spacious bedrooms • Storage room for added convenience

• Separate bathroom and toilet for comfort • Well-appointed kitchen

• Dining area with breathtaking scenic views

• Open conservatory for seamless indoor-outdoor living • Laundry area

• Private courtyard perfect for kids and pets • Dual driveway with multiple parking spaces and double garage

Rental Appraisal: $750pw (including water)

Separate Basement Unit Features:

• 1 spacious bedroom

• Full bathroom

• Kitchenette for self-sufficiency

• Living and dining areas

• Laundry area

• Private gardening area

Rental Appraisal: $450pw (including water)

Key Investment Highlights:

• Total rental income: $1,200pw

• Separate power supply for each unit

• Dual-occupancy design maximizes rental potential

• Scenic views and private outdoor spaces enhance livability

• Ample parking and storage

位置

開放日

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$245,000較2017年下降-23%

土地價值$780,000較2017年上升52%

政府CV(2021年06月)$1,025,000較2017年上升23%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積622m²

建築面積160m²

建造年代1976

地契編號NA33C/70

地契類型Freehold

法律描述LOT 17 DP 77049

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 77049,622m2

地稅$3,825.28
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Kedgley Intermediate	0.48 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 496	2	詳情
Aorere College	0.67 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 500	2	詳情
Papatoetoe North School	0.86 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 468	2	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:622m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Magellan Place街區及周邊數據
Magellan Place街區是位於Papatoetoe城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Papatoetoe 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

66查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,040,000

最低: $706,500, 最高: $2,110,000

租金中位價(過去12個月)

$825

最低: $630, 最高: $950

Papatoetoe 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,052,500	3.7%	64
2023	$1,015,000	-8.8%	87
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	149
2020	$925,000	6.9%	139
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	129
2014	$600,000	-	150

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
48 Malaspina Place, Papatoetoe	0.15 km	1	1	-m²	2024年11月28日	-	Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe	0.07 km	5	3	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.07 km	3	3	120m²	2024年09月10日	$1,020,000	Council approved
1/44 Park Avenue, Papatoetoe	0.13 km	2	1	77m²	2024年07月27日	$508,695	Council approved
4/42a Park Avenue, Papatoetoe	0.16 km	2	1	90m²	2024年07月10日	$290,000	Council approved