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39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,275,000

2024年10月23日售出

39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura

4
191m2
550m2

Nestled in the serene Karaka, Auckland, 39 Kuhanui Drive is a stunning freehold property on a level 550sqm section. This 2016-built, single-level 4-bedroom home boasts a mixed-materials exterior and a robust tile roof. Step inside to find a modern kitchen with a central island, two living areas, and spacious interiors that flow seamlessly to the lush gardens. The property has seen a CV increase of 31.7%, from $1,025,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,295,000, while the latest sale was in 2016 for $889,000. For families, the property falls within the decile 10 Hingaia Primary, decile 3 Rosehill Intermediate, and decile 5 Rosehill College school zones, ensuring top-notch education for all ages.

Updated on October 25, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$710,000較2017年上升84%
土地價值$640,000較2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$1,350,000較2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積550m²
建築面積191m²
建造年代2016
地契編號658830
地契類型Freehold
法律描述LOT 29 DP 476540
市議會Auckland - Papakura
產權描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 476540,550m2
地稅$3,303.08
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Hingaia Peninsula School
0.31 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Rosehill Intermediate
1.46 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 478
3
Rosehill College
1.55 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 468
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:550m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Kuhanui Drive街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Karaka 的房價數據
Karaka 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,275,000
-6.3%
75
2023
$1,360,000
-15.1%
45
2022
$1,602,500
15.3%
54
2021
$1,390,000
26.4%
107
2020
$1,100,000
-
121
2019
$1,100,000
-1.8%
65
2018
$1,120,000
7.4%
85
2017
$1,043,142
4.1%
114
2016
$1,002,500
13.3%
148
2015
$885,000
18%
149
2014
$750,000
-
120

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
17 Kabardin Street, Karaka
0.24 km
5
3
-m2
2024年10月31日
$1,640,000
Council approved
79 Pickaberry Avenue, Karaka
0.34 km
4
3
226m2
2024年10月04日
-
Council approved
2 Kabardin Street, Karaka
0.07 km
4
213m2
2024年09月10日
$1,400,000
Council approved
63 Costa Viva Crescent, Karaka
0.24 km
4
2
-m2
2024年07月10日
-
Council approved
14 Edgewater Drive, Karaka
0.23 km
5
3
0m2
2024年07月01日
$1,800,000
Council approved

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