售出價格: $910,001

2024年08月19日售出

4/33 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

143m²

156m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 4/33 Buscomb Avenue, Henderson, this freehold property boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 4-bedroom residence, built in 2024, spans an area of 143 square meters with a land size of 156 square meters, and includes a single car park. It stands on a steep fall, adding a touch of grandeur to its already impressive structure.

As for its financials, the property's capital value as of June 2021 is $940,000, and it has shown a significant growth trajectory. The latest sale on August 19, 2024, was for $910,001, indicating a stable investment in the area. The capital value increase percentage showcases the potential for further growth in this desirable location.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools have a favorable decile rating, ensuring access to quality education. This makes the property not just a home but also a smart investment in your family's future.

Updated on September 18, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$510,000

土地價值$430,000

政府CV(2021年06月)$940,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep Fall

土地面積156m²

建築面積143m²

建造年代2024

地契編號1166166

地契類型Freehold

法律描述LOT 9 DP 599816 1/9 SH LOT 10 DP 599816

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 10 DEPOSITED PLAN 599816

建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Henderson North School	0.59 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 481	3	詳情
Henderson Intermediate	0.66 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 492	3	詳情
Henderson School	1.01 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 494	3	詳情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	1.04 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 429	5	詳情
Liston College	1.07 km	中學	7-15	公立學校	男子學校	EQI: 420	5	詳情
Waitakere College	1.17 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 486	3	詳情
Edmonton School	1.24 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 458	4	詳情
Henderson High School	1.24 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 480	3	詳情
Rangeview Intermediate	1.27 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 464	4	詳情
Pomaria Road School	1.36 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 495	3	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:156m²

地契類型:Freehold

周邊設施

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

93查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,020,000

最低: $680,000, 最高: $1,415,000

租金中位價(過去12個月)

$790

最低: $230, 最高: $1,000

Henderson 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,025,000	-4.7%	91
2023	$1,075,008	-9.7%	65
2022	$1,190,000	-	90
2021	$1,190,000	28%	187
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$884,500	-3.5%	158
2018	$917,000	2.5%	150
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12.5%	160
2015	$777,500	22.9%	184
2014	$632,500	-	166

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
6/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.00 km	3		116m²	2024年10月10日	$830,000	Council approved
8/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.00 km	3		116m²	2024年10月05日	$830,000	Council approved
7/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.00 km	3		116m²	2024年10月01日	$830,000	Council approved
9/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	3	2	116m²	2024年10月01日	$850,000	Council approved
3/33 Buscomb Avenue, Henderson	0.01 km	4	2	143m²	2024年09月01日	$896,000	Council approved