奥克兰业主卖房遭银行紧急叫停，两次拍卖，两次落败
后花园6月7日综合报道：
本周，一套$1底价的住宅在拍卖前被银行叫停。
该物业位于Onehunga的11D Waitangi Road，是一套三卧出租房，业主希望快速出售回笼资金，并选择$1底价以表明急迫性。
Ray White挂牌中介Rubal Singh告诉OneRoof，卖家已经无条件购入一套新房，需要用卖旧房的前来支付新房费用。
然而在拍卖前两天，卖家却突然接到银行电话，要求他放弃原计划，上调底价。于是Singh迅速散布消息通知取消$1底价拍卖，导致买家兴趣大减。潜在买家的数量也从18人骤降至5人。
在周四的拍卖中，由于买家出价未及心理底价而导致物业流拍。起拍价设置为$10万，此后逐步跳跃式上升，到$40万停下来。
由于金融机构的干预，Singh现在以$77.9万的要价将住宅重新上市。
Singh的老板、Ray White Manukau联合所有者Tom Rawson表示，卖家本来很想通过拍卖出售房产，但银行有不同的想法。
最高出价远低于该房产2021年$90万的估值，也低于卖家在2014年购房时花费的$52万。
据悉，此次是该房产在一年内第二次拍卖。去年7月的拍卖未能触发底价，导致房产被撤回。
Singh上个月对OneRoof表示，他的卖家还在出售其投资组合中的另外四套出租物业。其中位于Clendon Park的房产已经签约，另外三套也将上市。
“他必须出售所有这些房产，因为他新买的房已经无条件成交……他已经在Albany拥有一套房子，并正在出售另一套房子。”
上个月，一位勇敢的业主以$1底价拍卖了一套三卧住宅，位于Mangere的Corsair Crescent。该房产在拍卖中以$75万迅速售出，比他们今年早些时候拒绝的报价高出$2.5万。
今年一些代理$1底价拍卖的房产中介表示，此类拍卖的增加是因为业主试图在拥挤的市场中让他们的房子脱颖而出。
责任编辑：番茄捣蛋
