银行计划降低公寓贷款首付 储备银行表示不干涉
房产
摘要新西兰各大商业银行正计划将公寓贷款首付比例从当前的20%~25%降至15%,使得新西兰人购房更加容易。对此,新西兰储备银行(RBNZ)表示不干涉。
后花园新西兰房地产在线6月17日:据悉,新西兰各大商业银行正计划将公寓贷款首付比例从当前的20%~25%降至15%,使得新西兰人购房更加容易。对此,新西兰储备银行(RBNZ)表示不干涉。
Edge Mortgages抵押贷款公司董事Jon Purdey向interest.co.nz网站指出,“一家商业银行如果出台差异化的公寓贷款政策,它将迅速脱颖而出,抢占这块市场。但目前看来,似乎大家都在谋划与众不同的贷款政策。”
新西兰各大商业银行对传言——计划降低公寓贷款首付比例,守口如瓶。当被问及是否认为商业银行应该持保守态度,维持当前公寓贷款首付比例时,储备银行表示不会介入。RBNZ某发言人指出,“我们希望商业银行在RBNZ设定的框架内自行调控风险,根据自身情况对公寓买家设定风控标准。对于商业银行是否会根据房屋类型、还是购房对象(投资者还是自住业主)设定不同的首付比例,RBNZ并无异议。”
按照现行的RBNZ限贷政策,新西兰各大商业银行首付低于20%的房贷不得超过总贷款的10%,新建房屋(包括公寓)属于豁免范围。RBNZ行长Graeme Wheeler也曾表示希望更多人居住在自己的公寓里。在2月份的年度报告中,他呼吁政府取消对奥克兰市区公寓层高的限制。
据Wheeler估计,未来30年内,奥克兰每年需要新建10,000套房子才能满足需求。“而事实上,奥克兰营建许可数量增加7,500个,相比2年前大有改观,但住房缺口仍接近10,000套。尽管新西兰政府已决定转让公共土地建福利房,但主要的挑战是何时能够建好。此外,政府划定的土地大都位于奥克兰周边,交通成本与基础设施将是人们购房考虑的主要问题。”
网站声明原创声明:
本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。
评论规范:
1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。