售出價格: $750,000

2024年07月03日售出

1/25 Panama Road, Mount Wellington, Auckland

84m²

92m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 1/25 Panama Road, Mount Wellington, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a floor area of 84 square meters and a land area of 92 square meters. Constructed with a robust fibrous cement exterior and an iron roof, this property is only a few years old, built in 2024, and is in good condition both in walls and roof. The contour of the land is an easy/moderate rise, adding to the appeal of this ownership home unit.

As per the latest valuation records, the capital value as of June 1, 2021, is $910,000, with the HouGarden AVM estimating it at $887,500. Notably, the property was sold most recently on July 3, 2024, for $750,000, indicating a potential for capital value growth.

In terms of education, this property falls within a highly sought-after school zone, with schools boasting impressive decile ratings, ensuring a quality education for the family.

Updated on August 14, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$560,000

土地價值$350,000

政府CV(2021年06月)$910,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面積92m²

建築面積84m²

建造年代2024

地契編號1078741

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 580057, LOT 100 DP 580057

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 580057,408m2

建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Panama Road School	0.73 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 517	1	詳情
Otahuhu Intermediate	1.08 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 507	1	詳情
Pacific Advance Secondary School	1.60 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 528	1	詳情
Sylvia Park School	1.76 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 471	2	詳情
Otahuhu School	1.79 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 487	1	詳情
McAuley High School	1.88 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 489	1	詳情
St Joseph's School (Otahuhu)	1.96 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 470	1	詳情
Riverina School	2.08 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 472	3	詳情
Anchorage Park School	2.08 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 453	3	詳情
Fairburn School	2.28 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 485	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:92m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Panama Road街區及周邊數據
Panama Road街區是位於Mount Wellington城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Mount Wellington 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

28查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$776,500

最低: $612,500, 最高: $2,200,000

租金中位價(過去12個月)

$595

最低: $450, 最高: $800

Mount Wellington 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$776,500	-3.5%	28
2023	$805,000	-38.1%	57
2022	$1,300,000	62.5%	15
2021	$800,000	14%	41
2020	$702,000	-18.5%	24
2019	$861,000	15.5%	12
2018	$745,500	-3.2%	8
2017	$770,000	-5.8%	16
2016	$817,250	18.4%	6
2015	$690,000	1.3%	23
2014	$681,000	-	13

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
14/22 Ryburn Road, Mount Wellington	0.10 km	2	1	-m²	2024年10月22日	$612,500	Council approved
46 Mangahoe Road, Mount Wellington	0.15 km	4	2	142m²	2024年09月11日	-	Council approved
22 Tahuhu Road, Mount Wellington	0.06 km	3	3	160m²	2024年09月04日	$946,000	Council approved
36 Tahuhu Road, Mount Wellington	0.11 km	2	2	-m²	2024年08月01日	$793,000	Council approved
Lot 1/25 Panama Road, Mount Wellington	0.01 km	2	1	-m²	2024年07月26日	-	Council approved