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24a Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出價格: $905,000

2024年06月10日售出

24a Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

3
148m2
157m2

欢迎来到位于奥克兰Kumeu的无尾静街——Lumbarda Drive 24a号,一栋拥有独立产权的精致住宅。这栋现代风格的住宅设有3个卧室,148平方米的宽敞面积,以及一个停车位。其木质外墙和铁皮屋顶构造坚固,地形平坦,外观维护良好。政府的资本价值从2017年的76万纽币增长了30.26%,至2021年6月的99万纽币。后花园估价为92.25万纽币,最近的售出记录为2021年的88.9万纽币和2019年的145万纽币。此物业不仅数据亮眼,更是一种生活方式的象征,主卧室配备有独立卫生间和空调,家庭浴室,以及带Smeg品牌电器的开放式厨房。地理位置优越,属于Massey High School(评分4)、Huapai District School(评分9)和St Paul's School(评分4)的校区,为您的孩子提供优质教育。

此外,靠近Kumeu镇中心、超市以及Westgate和North-West购物中心,生活便捷。至2030年6月享有Master Build保证,这不仅是居住的地方,更是对未来的一项投资。

请抓住这次机会,拥抱这份宁静、便利和质量。

更新时间 2024年06月12日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月10日
建築價值$600,000較2017年上升27%
土地價值$390,000較2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$990,000較2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積157m²
建築面積148m²
建造年代2021
地契編號980900
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 558459
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 558459,157m2
地稅$2,749.67 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Huapai District School
0.53 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.08 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
8.99 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 485
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:157m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

Lumbarda Drive街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據
Kumeu 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$870,000
-8.5%
11
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-4.2%
13
2021
$1,076,000
20.9%
36
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
22A Lumbarda Drive, Kumeu
0.03 km
2
1
90m2
2024年06月04日
$725,000
Council approved
Lot 6, Kumeu
0.15 km
3
2
0m2
2024年03月01日
$860,000
Council approved
71 Podgora Avenue, Kumeu
0.13 km
4
2
202m2
2024年02月19日
$1,250,000
Council approved
Lot 8, Kumeu
0.15 km
2
1
-m2
2024年02月01日
-
Council approved
4 Vintry Drive, Kumeu
0.19 km
4
2
178m2
2024年01月31日
$1,204,000
Council approved

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