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22a Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, Townhouse

售出價格: $725,000

2024年06月04日售出

22a Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

2
1
90m2
117m2

位于奥克兰Kumeu无尾静街的22A Lumbarda Drive,是一套拥有2间卧室、1间浴室的全幅地住宅。该房产建于2021年,铁皮屋顶与木质外墙状况良好,室内面积90平方米,占地面积117平方米。政府估价(CV)自2017年7月的$620,000迅速增长了29.03%,至2021年6月的$800,000。最近一次成交记录为2020年11月,价格为$636,000,而后花园估价(HouGarden AVM)显示该物业价值为$745,000。这座由Legendary Homes完成的住宅仍在10年Master Build保证期内,为购房者提供了安心。

评分高达9分的Huapai District School步行即可到达,对于家庭而言,这里是理想的选择。周边还有评分4分的Massey High School和St Paul's School。该物业地理位置优越,靠近超市、商店和体育设施,且驾车即可轻松到达高尔夫球场和酒庄,增添了额外的吸引力。告别草坪维护,迎接私人的朝北甲板和烧烤区,在这里可以欣赏开放公园的美景。

切勿错过这个机会,踏入物业阶梯,享受结合了现代生活、优越地理位置以及10年建筑保证的家。

更新时间 2024年06月05日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月10日
建築價值$430,000較2017年上升24%
土地價值$370,000較2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$800,000較2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積117m²
建築面積90m²
建造年代2021
地契編號980905
地契類型Freehold
法律描述LOT 6 DP 558459 1/3 SH LOT 100 DP 558459
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 558459,117m2
地稅$2,392.01 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Huapai District School
0.51 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.10 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
9.02 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 485
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:117m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

Lumbarda Drive街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Kumeu 的房價數據
Kumeu 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$705,000
-3.1%
2
2023
$727,500
-16.4%
20
2022
$870,000
16.5%
6
2021
$746,500
19.4%
22
2020
$625,000
-10.6%
9
2019
$699,000
-78.2%
7
2018
$3,200,000
229%
2
2017
$972,500
271.9%
8
2016
$261,500
-70%
5
2015
$872,545
129.6%
15
2014
$380,000
-
3

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
24a Lumbarda Drive, Kumeu
0.03 km
3
2
148m2
2024年06月10日
$905,000
Council approved
Lot 6, Kumeu
0.15 km
3
2
0m2
2024年03月01日
$860,000
Council approved
71 Podgora Avenue, Kumeu
0.13 km
4
2
202m2
2024年02月19日
$1,250,000
Council approved
Lot 8, Kumeu
0.15 km
2
1
-m2
2024年02月01日
-
Council approved
4 Vintry Drive, Kumeu
0.19 km
4
2
178m2
2024年01月31日
$1,204,000
Council approved

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