明知故犯，奥克兰华人业主违建被定罪，市议会强硬表态
后花园6月16日综合报道：
因多年明知违建却未整改，三名奥克兰华人业主
Li Yuanhua、Ma Chao和Ma Yan在Mission Bay和Northcote的房产存在未获许可的附属住宅，并在长达四年多时间里无视整改指令，继续违规出租。
涉事房产位于Mission Bay的2 Prebble Place和Northcote的12 Exmouth Rd，属于《奥克兰统一规划》所划定的住宅分区。该计划对住宅数量和面积设有限制，旨在确保安全宜居的城市环境。然而，涉事建筑既违反了分区规定，也未达到最小居住面积的法律要求。
法官Dickey指出三位被告的责任程度“中至高”不等，并表示：“这一违规行为持续多年，多次收到法定通知却迟迟未改，属于严重违法行为。”
“被告人在明知违法的情况下继续从非法住宅中获取租金收益，既违反了统一规划，也触犯了《建筑法》，带来了健康与安全隐患。”
最终，Li被罚款$22,750，Ma Chao被罚$13,000，Ma Yan被罚$7,000。
法院审理过程中提到，尽管奥克兰市议会多次下达整改通知，三位被告仍未拆除或补办审批手续，而是选择继续出租牟利，完全无视法律责任。
代表市议会出庭的检控官John Kang形容被告的行为“草率、漠视法律”。
“他们被给予多次合规机会却拒不整改，明显忽视了旨在保障社区安全的城市规划和建筑法规，必须以有震慑力的判决回应。”
Kang在法庭上还表示，这三名被告并非普通房主，而是拥有奥克兰八套房产的富有投资者。
“这是出于商业动机的违法行为。”
“中等数额的罚款对他们影响不大，但我们必须传达一个明确的信息——法律合规不是可选项。”
奥克兰市议会现场执法经理David Pawson表示，这种行为是“蓄意的、不可接受的，也绝不会被容忍”。
“在收取租金的同时无视法律指令，这不仅不公平，更是对城市规划体系的破坏。奥克兰将毫不犹豫地提起诉讼，捍卫社区安全和法律的尊严。”
Pawson强调，遵循合法程序至关重要，以确保建筑安全、合法，并尊重社区规划成果。
责任编辑：番茄捣蛋
