是否限制租金上涨？又一政治民调出炉，看看新西兰人什么态度？
后花园2023年9月22日援引1news网站报道：近日，一份政治民调询问了新西兰人对限制租金涨幅的态度，结果近一半的年轻选民表示强烈支持。
根据在线民调工具Vote Compass显示，在18岁至29岁的群体中，多达47%的人强烈同意实施租金限制，而31%的人则倾向于同意实施该政策。
学生租客协会、惠灵顿维多利亚大学的学生协会主席Jessica Ye表示：“年轻人承受着财富不平等的冲击，我认为学生们在应对不断上涨的生活成本和租金方面真的很累，我认为租金管制对他们来说是一个立竿见影的缓解。”
相比之下，这份民调显示，30-39岁的群体中有40%的人强烈同意实施租金管制，40-49岁的选民中有37%的人表达了强烈支持，50-64岁以及65岁以上年龄段的选民中则有不到三分之一的人表示强烈支持。
2020年，新西兰政府出台规定——除特殊情况外，房东每年只能涨租一次，之前的规定是最多只能每6个月涨租一次。
然而，虽然政府限制了涨租的频率，却没有限制其涨幅。
按照规定，如果租客有证据证明他们支付的租金远远高于该地区的同类型房源，就可以向租赁审裁处申请减租令。
Ye表示，一些学生每周需要支付最高302纽币的学生贷款，生活难以为继，所以只好被迫工作更长时间来支付房租。
她说，这种情况导致一些学生耽误了学业，在某些情况下，甚至因为无法继续学习而辍学。
Ye表示：“如果大学和高等教育只面向富人，则将加剧不平等现象。”
在过去的4年里，Ye一直在惠灵顿租房，通常是公寓，这些公寓每周的租金在215至280纽币左右，这还不包括电费等费用。
她说，其中一套公寓的租金涨了20纽币，但这套房子的质量“很糟糕”，床底下长了霉菌，导致她经常咳嗽。
Ye表示：“我认为租金管制有助于为租客提供一份安全感和稳定感，否则的话，你随时都会感觉生活状况不稳定，随时要准备好搬家。”
她说，学生们对大选前绿党的租金政策感到兴奋，其中包括限制房东可以提高租金的幅度，出租房健康检查以及房东登记。
与此同时，国家党和行动党还承诺将恢复利息抵税政策。
国家党还宣布，该党将恢复房东无理由驱逐租客的权利，并终止将固定期限租约自动转至周期性租约的做法。
截至目前，工党和毛利党尚未宣布租房方面的政策。
租房倡导组织Renters United的发言人Eimhin O'Shea表示，新西兰在租金上涨方面有着“宽松的规定”，这伤害了一群人。
他说：“租金每增加一纽币，租客在食物、交通、能源、服装等方面的支出就会减少一纽币。”
O'Shea指出，虽然建造更多的住房是整体解决方案，但这需要很长的时间。
他说：“现在，我们真的需要一个有作为的政府站出来，对租金上涨采取一些真正勇敢的行动。”
（责编：Gloria）
