事关新西兰每个买房人，房贷利率预计还将上涨
头条作者: Alice
摘要Kiwibank经济学家表示，未来一年，房贷利率可能会升至6%至7.5%之间，从而加剧生活成本危机。
后花园2022年5月25日援引Nzherald 网站报道：
新西兰央行已经采取措施，将官方现金利率（OCR）上调50个基点至2%，以对抗通胀。
央行发布的《货币政策声明》指出，未来利率将大幅上升，预计今年OCR将至少升至3.25%，并表明其将努力确保CPI回到1%至3%的目标区间内。
房贷利率目前在4.4%至6.9%之间，当前超过60%的抵押贷款要么采用浮动利率计息，要么预计将在今年转为固定利率。
KiwiBank的经济学家表示，房地产市场已经受到了央行货币紧缩政策的影响，并且该政策将在未来一年继续影响新西兰家庭的消费能力。
“央行的行动只会加剧负债家庭面临的生活成本危机。”
他们预计，截至到今年11月，OCR将会升至3%，但是由于对家庭消费会产生较大影响，预计央行会将OCR稳定在3%左右。
“就房地产市场和家庭消费而言，迄今为止的每项举措都会对它们产生实质性影响。”
“房地产市场降温和抑制消费是加息的预期效果。”
KiwiBank预测，到今年年底，房价将下跌10%左右，消费者支出也将减少。
“随着家庭面临房价下跌带来的资产缩水，加上持续的生活成本危机，他们会减少支出，从而导致消费增长放缓。”
他们预计央行将OCR保持在3%是因为新西兰经济有衰退风险。
但对于近年来饱受极低存款利率之苦的储户来说，更高的OCR将是个好消息。
今天上午，BNZ提高了定期存款利率。现在储户的存款利率是：1年为3%；18个月以上为3.3%；3年以上为3.8%；及4年以上为3.85%。
（责编：Alice）
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