奥克兰Townhouse成生金能手，业主持有一年获利超百万
头条作者: 番茄捣蛋
摘要尽管在封锁前夕挂牌上市，然由于房源稀缺且坐拥双校网优势，物业推出后收获热烈反响。
后花园10月6日援引OneRoof报道：
上周，奥克兰Remuera一套豪华Townhouse以$398万高价成交。业主持有一年，获利超百万。
该物业位于Furneaux Way，建于2012年，9年间历经多次转手。奥克兰市议会在2017年给出的CV估值为$257.5万。
尽管在封锁前夕挂牌上市，然由于房源稀缺且坐拥双校网优势，物业推出后收获热烈反响。
按照业主意愿，拍卖被推迟到3级警戒后进行，并最终迎来10组意向买家。当价格被推高至$360万时，仍有6组买家在场。
Ray White中介Richard Thode表示曾在拍卖前收到预报价，且出价者成为终极赢家。
他还补充道，最后两次加价的金额分别高达$8万和$10万。
“我们知道这将会是一场大买卖，市场上没有同类产品，这就是时机的恰到好处。”
公开资料显示，该物业曾在2017年11月以$145万价格易手。仅仅两年后，又以$287.5万售出，几乎实现翻倍。
而在最新一次交易中，业主持有仅一年时间便实现$110万账面收入。
根据OneRoof数据记载，在过去两年中，Remuera房价平均上涨$60.2万，其均价现已来到$289.8万。换句话说，此次出售的Townhouse收益几乎是同一地区平均水平的两倍。
Thode表示，空手而归的竞拍者仍然在市场苦苦寻觅，等待新房源上市。
“市场现在很紧张，我有一些顾客正在寻找$600万到$700万价位的住宅，在成功买入前他们不会出售手中持有的$400万到$500万价位住宅，因为他们不想退出市场。”
“今年5月我经手卖出一套$500万住宅，位于Lucerne Road，当时有100多组买家看房，其中一部分现在还找。”
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