229 Young Street, Te Awamutu, Waikato

Tọa lạc tại vị trí kín đáo và toát lên vẻ đẹp thoải mái, sang trọng và phong cách, ngôi nhà độc đáo này nằm ngay trung tâm Te Awamutu. Nằm trên một con phố yên tĩnh, có uy tín và đã được thiết lập từ lâu, chỉ vài phút đi bộ đến phố chính. Ngôi nhà này có diện tích rộng rãi 276 mét vuông (có thể ít hơn) trên một khu đất bằng phẳng 450 mét vuông (có thể ít hơn). Ngôi nhà có kế hoạch bố trí cao cấp bao gồm 3 phòng ngủ, hai phòng tắm lát gạch, hai khu vực sinh hoạt, khu vực văn phòng và một phòng chứa đồ lót đi bộ. Bếp rộng và có hai bồn rửa kiểu Butler cùng với lò nướng đứng tự do thương hiệu Smeg. Sàn bếp lát đá cờ Ý, và mặt bàn làm từ đá cường lực. Ngôi nhà gồm hai tầng với khuôn viên được thiết kế cảnh quan hoàn chỉnh, bao gồm cửa sổ kiểu Pháp mở ra từ cả hai khu vực sinh hoạt ra khu vực sống ngoài trời rộng rãi. Garage đôi có lối vào nội bộ. Ngôi nhà có không gian lưu trữ xuất sắc và khuôn viên được rào chắn hoàn toàn và được thiết kế cảnh quan một cách chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn cao. Hệ thống sưởi gồm hai máy bơm nhiệt, một lò sưởi gỗ thải khí thấp và sưởi ấm dưới sàn ở cả hai phòng tắm và bếp. Không tiếc chi phí nào cho việc tạo dựng nên thiên đường này, thực sự là một lớp riêng biệt. Đừng chần chừ để sở hữu viên ngọc quý hiếm này trong khu vực được ao ước. Người bán có thực tế sẵn sàng thảo luận và xem xét bất kỳ lời đề nghị nào có thực tế. Giá trị đánh giá là 1,250,000 đô la. Và một Đánh giá Thị trường vừa được hoàn thành bởi một Nhà định giá uy tín và giàu kinh nghiệm với giá 1,310,000 đô la. Bản đánh giá này có thể được xem bởi những người mua nghiêm túc nếu cần. Để sắp xếp xem nhà hoặc để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Adam McGrath. Sao chép và dán liên kết này để tải xuống tài liệu: https://vltre.co/iovZ3M

229 Young Street, Te Awamutu, Waikato What a Gift

Selling below last year's registered valuers report of $1.310m

Selling below the latest CV of $1.250m

Call us about viewing this most magnificent property only being let go due to changing circumstances.

Secure this property now to start your new year off in a very pleasant manner.

Look at what you are getting here:

In a privately positioned property, yet nestled in the heart of central Te Awamutu, this unique home encapsulates comfort, luxury and style.

Situated in a highly desirable, long established, quiet street just a few minutes' walk to the main street, it is a home generously proportioned at 276 sqm (more or less), on a flat site of 450 sqm (more or less).

The floor plan includes a high stud, 3 bedrooms, two lovely, tiled, bathrooms, two living areas, an office area, plus a walk in linen room. The spacious Italian flagstone tiled kitchen has a large Smeg free-standing oven, with a twin butler's sink set amongst an engineered stone benchtop. Heating for this magnificent home is by two heat pumps, one low emission log fire, and underfloor heating in both bathrooms and kitchen.

The home is two storied, with exceptional storage throughout, French doors opening from both living areas out to the spacious outdoor living areas, and set on a professionally landscaped, fully fenced section. The well set out double garage has internal access, offering secure and dry access to the house in inclement weather.

No expense has been spared in the creation of this sanctuary which truly is in a league of its own. Waste no time to secure this rare gem in this coveted neighbourhood. The vendor is obviously realistic about pricing in the current market, so make the most of this opportunity to secure this quality property at a price that has me shaking my head. CV is $1,250,000 with the market valuation completed by a reputable and experienced valuer coming in at $1,310,000.

This valuation may be viewed by serious buyers. To arrange a viewing or ask for more information, please contact Adam McGrath 021 217 5703 or Rod Fox on 0272 763 369.