41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty

Hoàn toàn bao quát và tràn đầy không khí bên trong lẫn bên ngoài, thiên đường bên bờ vịnh yên bình và rợp bóng cây cối này với tầm nhìn rộng 200 độ ra mặt nước hứa hẹn mang lại niềm vui bất tận với khả năng tùy chỉnh theo phong cách sống của bạn.

Dù bạn thích sự riêng tư trong thiên đường của mình hay thích chia sẻ nơi đặc biệt này với gia đình, bạn bè và khách, tính cách của bất động sản này sẽ quyến rũ tất cả những ai may mắn sống ở đây hoặc tạm trú.

Một nhà thiết kế cảnh quan có khiếu thẩm mỹ nội thất và một nhà xây dựng sáng tạo đã tạo nên một môi trường đậm chất thanh lịch và phong cách ven biển thư giãn, gợi lên một trang trại Kiwi hài hòa với Hamptons, mát mẻ vào mùa hè, thiết kế thông minh để đón nắng mùa đông.

Ngôi nhà rộng lớn này có một phòng chính và một cánh phòng ngủ tách biệt không gian cá nhân với phòng ngủ gia đình hoặc khách. Các dầm kết cấu lộ ra của trần nhà cao vút bao trùm lên các khu vực sinh hoạt được phân chia. Không gian mở rộng ra tầm nhìn biển, một bếp dành cho người làm bếp chuyên nghiệp và một phòng bếp phụ bên cạnh, sự nhẹ nhàng và thông thoáng là lớp phủ hoàn hảo cho không khí ấm cúng của phòng truyền thông và thư viện.

Vẻ đẹp nội thất được tôn vinh bởi phòng ngoài trời sang trọng với lò sưởi, bếp nướng và tầm nhìn ra bến cảng. Hãy tưởng tượng những giờ phút vui vẻ vào buổi tối khi mặt trời lặn ngoạn mục trên mặt nước và dãy núi Kaimai ở xa.

Để thưởng thức cà phê dưới ánh nắng buổi sáng hoặc để theo dõi hoạt động trong bể bơi nước mặn, sân hiên phía bên cạnh khu vực ăn uống là nơi lý tưởng.

Bố cục hình chữ L cho phép phòng ngủ chính và một trong bốn phòng ngủ khác hưởng trọn tầm nhìn và ánh nắng chiều. Trẻ em sẽ yêu thích phòng ngủ tầng, cha mẹ của chúng sẽ thích phòng giặt ủi rộng lớn.

Bằng chứng cho thấy con mắt thiết kế trong khuôn viên của bất động sản này đã tổ chức đám cưới và nhiều bữa tiệc tại gia. Các hàng rào đẹp và việc trồng cây cối được xem xét kỹ lưỡng, tôn vinh tầm nhìn là điểm nhấn chính. Có một vườn cây ăn quả và vườn hái quả, và một "nhà kho của đàn ông" với gara phụ phía sau nhà.

Các lựa chọn càng tăng thêm với chỗ ở phụ được trang bị đầy đủ tiện nghi bởi một ngôi nhà nhỏ 50m² (có thể di chuyển) ở góc sau riêng tư của bất động sản.

Người đam mê câu cá và chèo thuyền sẽ đánh giá cao việc tiếp cận bến cảng chỉ cách vài mét xuống đường tại Khu bảo tồn Bãi biển Pahoia.

Từ mọi góc độ, bất động sản này thể hiện một biểu hiện lý tưởng của cuộc sống nông thôn ven biển.

41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty Seascapes, Sunsets and Revenue Streams

Perfectly panoramic and oozing atmosphere inside and out, this leafy and peaceful harbourside haven with expansive 200 degree views over the water promises endless pleasure with ample scope to meld it to your way of life.

Whether you prefer personal privacy in paradise or love to share your special place with family, friends and guests, this property’s personality will charm all who are lucky enough to live here or settle briefly. It comes with the advantage of further significant revenue streams should you require.

A landscape designer with a flair for interiors and an innovative builder have created an environment imbued with elegant sophistication and relaxed coastal vibe, evoking a Kiwi farmhouse in harmony with the Hamptons, cool in summer, cleverly designed for winter sun.

The expansive home features a main pavilion and a bedroom wing which neatly separates personal space from family or guest bedrooms. There is hydronic underfloor heating throughout and ducted air conditioning in all the bedrooms to maximise your comfort.

The exposed structural rafters of a vaulted ceiling soar over zoned living areas. Open plan space spans the sea view, a comprehensive caterer’s kitchen and full scullery to one side, its lightness and airiness a perfect foil for the cosy moodiness of the media room and library.

The interior’s appeal is matched by the stylish outdoor room with fireplace, barbeque kitchen and harbour vista. Imagine happy evening hours as the sun sets spectacularly over the water and the Kaimai Ranges in the distance.

For coffee in the morning sun or keeping an eye on activity in the salt-water pool, the covered side deck off the dining area is the place to be. The L-shaped layout affords the master suite and one of the other four bedrooms the full force of the outlook and afternoon sun. Children will love the bunk room, their parents the huge laundry.

Evidence of the designer eye in the grounds of this property that has hosted weddings and private events. Beautiful borders and considered plantings respect that the view is the hero. With this comes an extensive automated irrigation system to enhance the lawns and gardens. There is a productive orchard and picking garden, and a “man shed” with extra garaging behind the house.

An income from up to 6 weddings a year has been a revenue stream of approx. 70k annually for the vendors. Inter-generational living or revenue options increase even further with the delightfully appointed additional accommodation provided. A 2 bed, 2 bath, transportable cottage (non-consented) in a private rear corner of the property.

Fisherpersons and boaties will appreciate that harbour access is just a few metres down the road at the Pahoia Beach Reserve

From every aspect this property presents an idyllic expression of coastal country living.