New Zealand
Tiếng Việt
nhập tìm kiếm...
49 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 4 phòng ngủ, 0 phòng tắm, House

giá bán: Sold price unknown

bán vào ngày 2024 năm 02 tháng 14 ngày

49 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4
120m2
809m2

Located at 49 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, this property presents a unique opportunity with its 809 sq mtr THAB zoned land, approved for 6 lots. The residence, a road frontage home from the 1950s era, features four bedrooms, two bathrooms, and spans a floor area of 120 sqm. It's positioned to enjoy all-day sun and offers ample off-street parking, making it an ideal project or intergenerational family home with additional space for a sleepout or a fantastic man cave. The property is constructed with wood walls in good condition and an iron roof also in good condition, sitting on a freehold title. The contour of the land is an easy/moderate rise, suitable for development, renovation, or land banking.

The capital value of the property has seen a significant increase, from $1,025,000 in July 2017 to $1,815,000 in June 2021, marking a 77.07% growth. The latest sale recorded was for $1,500,000 in June 2022, following a previous sale at $950,000 in July 2016. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,619,500. This property's investment potential is underscored by its rapid capital value increase and its prime location for development.

Education is a priority, and this property is zoned for several reputable schools, including Matipo Road School (decile 7), Te Atatu Intermediate (decile 6), Rutherford College (decile 5), and St Paul's School (Massey) (decile 4). Its location offers easy access to shops, parks, bus stops, and great schools, along with the North-Western Motorway and the Northwest shopping centre nearby, making it a strategic choice for families and developers alike.

Updated on April 05, 2024.

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2024 năm 12 tháng 11 ngày
giá trị xây dựng$40,000giảm -81% so với năm 2017
giá trị đất$1,775,000tăng 119% so với năm 2017
CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$1,815,000tăng 77% so với năm 2017
Sàn gỗ ngoài trờiYes
Cảnh quanNo appreciable view
Độ dốcEasy/Moderate rise
Diện tích đất809m²
Diện tích sàn120m²
Số hiệu chứng thưNA1603/18
Loại chứng thưFreehold
Mô tả pháp lýLOT 27 DP 45411
Hội đồng thành phốAuckland - Waitakere
Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 45411,809m2
Thuế đất$4,178.42
2023/2024
Tình trạng xây dựngExternal Walls: Good
Roof: Good
Quy hoạch đô thịResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

thông tin trường học

tên
khoảng cách
loại
cấp
Thuộc tính
giới tính
Score
Decile
Matipo Road School
0.53 km
Tiểu Học
1-6
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.58 km
Trung Học Cơ Sở
7-8
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 439
6
Rutherford College
1.47 km
Trung Học Cơ Sở
9-15
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.74 km
Tiểu Học
1-6
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 404
4

lịch sử nhà đất

Need Login
Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
diện tích đất:809m²
loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Freehold

Dữ liệu khu phố và xung quanh của Neil Avenue

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Te Atatu Peninsula
biểu đồ giá nhà tại Te Atatu Peninsula
năm
giá trung vị
biên độ
số lượng bán
2024
$1,250,000
-9%
51
2023
$1,373,913
4.4%
31
2022
$1,315,500
-15.4%
36
2021
$1,555,000
35.2%
65
2020
$1,150,000
15.2%
61
2019
$998,000
-3.7%
47
2018
$1,036,250
-1.8%
52
2017
$1,055,000
0.5%
38
2016
$1,050,000
22.1%
62
2015
$860,000
13.8%
51
2014
$755,500
-
40

vay

giao dịch xung quanh

địa chỉ đường phố
khoảng cách
số phòng ngủ
số phòng tắm
diện tích xây dựng
thời gian bán
giá bán
nguồn dữ liệu
70E Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.14 km
4
2
138m2
2024 năm 12 tháng 05 ngày
$1,090,000
Council approved
38 Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.20 km
2
1
90m2
2024 năm 11 tháng 25 ngày
-
Council approved
70C Neil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.11 km
4
2
138m2
2024 năm 09 tháng 13 ngày
$1,100,000
Council approved
0.07 km
2
1
65m2
2024 năm 08 tháng 22 ngày
$656,000
Council approved
36 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula
0.07 km
4
2
190m2
2024 năm 08 tháng 07 ngày
$1,276,276
Council approved

có thể bạn thích

cập nhật lần cuối:-