nhập tìm kiếm...
8 Nganui Avenue, Takanini, Auckland - Papakura, 4 phòng ngủ, 0 phòng tắm, House

giá bán: Sold price unknown

bán vào ngày 2024 năm 11 tháng 13 ngày

8 Nganui Avenue, Takanini, Auckland - Papakura

4
217m2
436m2

Nestled in the serene Waiata Shores, this 2019-built, 4-bedroom residence on a freehold title at 8 Nganui Avenue offers a modern design with a mix of materials for the walls and tiled roofing. The property presents a spacious floor area of 217sqm on a levelled 436sqm section. The capital value has seen a rapid increase from $870,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, reflecting a growth of 49.43%. The latest sale was recorded in 2019 at $975,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,290,000.

With a CV increase that outpaces the market average, this home is not just a dwelling but a sound investment. The property benefits from a 10-Year Master Build Guarantee, ensuring peace of mind for the new owners. The downstairs master suite and upstairs secondary master suite provide privacy and comfort, complemented by two additional bedrooms and multiple living areas, perfect for a growing family.

Education is a cornerstone of this property, being in the zone for Conifer Grove School (Decile 4), Rosehill Intermediate (Decile 3), and Rosehill College (Decile 5). These schools are highly sought-after and contribute to the property's appeal. Located in a family-oriented neighbourhood, it's close to amenities like Woolworths, cafes, and healthcare services, with easy access to transportation links.

Updated on November 14, 2024

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2025 năm 01 tháng 15 ngày
giá trị xây dựng$830,000tăng 76% so với năm 2017
giá trị đất$470,000tăng 17% so với năm 2017
CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$1,300,000tăng 49% so với năm 2017
Cảnh quanNo appreciable view
Độ dốcLevel
Diện tích đất436m²
Diện tích sàn217m²
Năm xây dựng2019
Số hiệu chứng thư795171
Loại chứng thưFreehold
Mô tả pháp lýLOT 45 DP 510615
Hội đồng thành phốAuckland - Papakura
Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 510615,436m2
Thuế đất$3,208.96
2023/2024
Tình trạng xây dựngExternal Walls: Good
Roof: Good
Quy hoạch đô thịResidential - Mixed Housing Urban Zone

thông tin trường học

tên
khoảng cách
loại
cấp
Thuộc tính
giới tính
Score
Decile
Conifer Grove School
1.26 km
Tiểu Học
1-8
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 438
4
Rosehill College
5.06 km
Trung Học Cơ Sở
9-15
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
5.18 km
Trung Học Cơ Sở
7-8
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 478
3

lịch sử nhà đất

Need Login
Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Residential - Mixed Housing Urban Zone
diện tích đất:436m²
loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Freehold

Cơ sở vật chất xung quanh

Dữ liệu khu phố và xung quanh của Nganui Avenue

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Takanini
biểu đồ giá nhà tại Takanini
năm
giá trung vị
biên độ
số lượng bán
2024
$947,800
-4.8%
100
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

vay

giao dịch xung quanh

địa chỉ đường phố
khoảng cách
số phòng ngủ
số phòng tắm
diện tích xây dựng
thời gian bán
giá bán
nguồn dữ liệu
44 Te Napi Drive, Conifer Grove
0.07 km
4
2
-m2
2024 năm 12 tháng 11 ngày
$1,120,000
Council approved
28 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.07 km
4
3
-m2
2024 năm 12 tháng 01 ngày
-
Council approved
42 Pepene Avenue, Conifer Grove
0.16 km
3
2
-m2
2024 năm 11 tháng 20 ngày
$1,070,000
Council approved
32 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.19 km
3
2
-m2
2024 năm 10 tháng 15 ngày
$1,070,000
Council approved
2 Waituarua Drive, Conifer Grove
0.19 km
4
2
186m2
2024 năm 10 tháng 08 ngày
-
Council approved

có thể bạn thích

cập nhật lần cuối:-