nhập tìm kiếm...
15 Corunna Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland, 5 phòng ngủ, 3 phòng tắm, House
02-02 13:00 13:00-13:30
mới niêm yết

$5,099,000

15 Corunna Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland

5
3
1
2049m2
HouseNgày đăng 01-24 00:00
Ngữ pháp képPhổ biến nhất

Parnell 5Phòng ngủ Thỏa thuận của cả đời

15 Corunna Avenue không chỉ là một mảnh đất; nơi đây chính là nền tảng cho một di sản đang chờ được xây dựng. Với mức giá cực kỳ hấp dẫn, cơ hội này là điều không thể tìm thấy ở đâu khác. Được bán với giá thấp hơn 1,800,000 đô la so với giá trị đánh giá và thấp hơn 800,000 đô la so với giá mua trước đó vào năm 2019.

Những người mua hàng khó tính sẽ đánh giá cao sự hiếm có của khu đất này, nó có đầy đủ các đặc điểm của một nền tảng xây dựng xuất sắc. Khu đất tuyệt đối riêng tư, có cổng, hướng bắc và nằm trong khu vực trường học Parnell và Double Grammar Zone. Đối với những ai chú trọng đến chi tiết, có một bộ kế hoạch kiến trúc và hình ảnh mô phỏng cho một biệt thự sang trọng do Sumich Chaplin thiết kế, sẵn sàng cho những người mua có đủ điều kiện. Bạn có thể khám phá các lựa chọn xây dựng một biệt thự lớn hoặc có thể là hai ngôi nhà (tùy thuộc vào sự chấp thuận của hội đồng).

Chỉ riêng diện tích đất 2049 mét vuông đã làm nổi bật bất động sản này, nằm trong một ngõ cụt riêng tư với mặt tiền hướng bắc ra công viên Alberon, cho phép bạn quay lưng lại với gió và tận hưởng ánh nắng cùng khung cảnh hướng ra công viên.

Hiện tại có một ngôi nhà bằng ván ép từ những năm 1950 trên khu đất này bao gồm 4/5 phòng ngủ, 3 phòng tắm, nhiều khu vực sinh hoạt và một garage có lối đi vào từ trong nhà. Ngôi nhà đã được cập nhật qua các năm, có cửa sổ kính đôi và bếp đã được cải tạo. Được bảo trì và cảnh quan đẹp mắt, ngôi nhà là lý tưởng để có thể thu nhập trong khi bạn hoàn thiện kế hoạch xây dựng của mình. Đầu tư, xây dựng hoặc cải thiện thêm, lựa chọn là do bạn.

Không gian thanh lịch, bạn sẽ được đặt cạnh các bất động sản hàng xóm danh giá. Con phố yên tĩnh chỉ cách St Stephens Avenue, đi bộ đến Rosies và Brighton Road Cafe, Parnell Rise, các nhà hàng hàng đầu và mua sắm bán lẻ. Tamaki Drive, CBD, Newmarket 277 và các liên kết đường cao tốc chỉ cách đó vài phút.

Giá trị đánh giá là 6,900,000 đô la.

Hồ sơ bất động sản + LIM có sẵn theo yêu cầu.

Để sắp xếp một cuộc thăm quan riêng, vui lòng gọi cho Brittany theo số 0225 239 225 ngay hôm nay.

15 Corunna Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland The deal of a lifetime

15 Corunna Avenue represents more than just land; there is a legacy waiting to be built here.

Priced to move quickly, this is a deal not to be replicated. Selling $1,800,000 below CV and $800,000 below the previous purchase price in 2019.

Discerning buyers will value the rarity of this premier site, it has all the hallmarks of an outstanding building platform. It is remarkably private, gated, north-facing and in the Parnell School and Double Grammar Zone. For those keen on details, there is a set of architectural concept plans and renders for a substantial luxury residence designed by Sumich Chaplin ready for qualified buyers. You could explore the options of building one large residence or potentially two homes (subject to council approval).

The landholding alone sets this property apart with 2049 square metres tucked down a private cul de sac with a dominant northern frontage onto Alberon Reserve, allowing you to turn your back to the breeze and enjoy the sun and views out towards the park.

There is currently a 1950's weatherboard home on the site that consists of 4/5 bedrooms, 3 bathrooms, multiple living areas and an internal access garage. Updated over the years, it features double glazing throughout and a renovated kitchen. Nicely retained and landscaped, the home is ideal to potentially obtain holding income from while you solidify your plans to build. Landbank, build or further enhance, the choice is really yours.

The elegant setting, has you positioned alongside prestigious neighbouring properties. The tight knit quiet street is just off St Stephens Avenue, walking distance to Rosies and Brighton Road Cafe, Parnell Rise, top restaurants and retail shopping. Tamaki Drive, CBD, Newmarket 277 and motorway links are only moments away.

CV $6,900,000

Property File + LIM available upon request

To arrange a private inspection, please call Brittany on 0225 239 225 today.

vị trí

ngày mở cửa

Feb02
Sunday13:00 - 13:30

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2025 năm 01 tháng 22 ngày
giá trị xây dựng$400,000tăng 100% so với năm 2017
giá trị đất$6,500,000tăng 8% so với năm 2017
CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$6,900,000tăng 11% so với năm 2017
Cảnh quanFocal Point Of view - Water
Độ dốcEasy/Moderate Fall
Diện tích đất2048m²
Diện tích sàn244m²
Năm xây dựng1958
Số hiệu chứng thưNA1567/74
Loại chứng thưFreehold
Mô tả pháp lýLOT 2 DP 45919 2048M2
Hội đồng thành phốAuckland - City
Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 45919,2049m2
Thuế đất$13,917.15
2023/2024
Tình trạng xây dựngExternal Walls: Good
Roof: Good
Quy hoạch đô thịResidential - Single House Zone

thông tin trường học

tên
khoảng cách
loại
cấp
Thuộc tính
giới tính
Score
Decile
Parnell School
0.39 km
Tiểu Học
1-8
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
1.95 km
Trung Học Cơ Sở
9-15
Trường Công
Trường Nam sinh
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.36 km
Trung Học Cơ Sở
9-15
Trường Công
Trường Nữ sinh
EQI: 397
9

lịch sử nhà đất

Need Login
Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Residential - Single House Zone
diện tích đất:2049m²
loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Freehold

Cơ sở vật chất xung quanh

Dữ liệu khu phố và xung quanh của Corunna Avenue

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Parnell
biểu đồ giá nhà tại Parnell
năm
giá trung vị
biên độ
số lượng bán
2024
$6,750,000
50%
3
2023
$4,500,000
-5.3%
3
2022
$4,750,000
-18.8%
5
2021
$5,852,500
-4.8%
10
2020
$6,150,000
86.4%
7
2019
$3,300,000
-10.8%
3
2018
$3,700,000
14.7%
9
2017
$3,225,000
-6.5%
6
2016
$3,450,000
-12.7%
4
2015
$3,950,000
19.2%
4
2014
$3,315,000
-
7

vay

giao dịch xung quanh

địa chỉ đường phố
khoảng cách
số phòng ngủ
số phòng tắm
diện tích xây dựng
thời gian bán
giá bán
nguồn dữ liệu
8B Birdwood Crescent, Parnell
0.30 km
3
2
-m2
2024 năm 12 tháng 01 ngày
-
Council approved
8 Birdwood Crescent, Parnell
0.31 km
3
2
0m2
2024 năm 10 tháng 23 ngày
$2,260,000
Council approved
5 Brighton Road, Parnell
0.29 km
3
2
0m2
2024 năm 10 tháng 01 ngày
$1,950,088
Council approved
38 Scarborough Terrace, Parnell
0.24 km
4
3
195m2
2024 năm 09 tháng 27 ngày
-
Council approved
43 Saint Georges Bay Road, Parnell
0.16 km
5
4
282m2
2024 năm 08 tháng 21 ngày
$3,260,000
Council approved

có thể bạn thích

mã bất động sản:1710931cập nhật lần cuối:2025-01-28 17:40:43