Bán có thời hạn

56 Marsden Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland

890m²

HouseNgày đăng 01-28 00:00

Phố nổi tiếng ở thành phố Auckland

Mount Eden 2Phòng ngủ Balinese Paradise on 890 sqm

Executors demand sale - ignore CV!

Offered to the market for the first time in 42 years, this rare gem is set on a generous 890 sqm (approx.) freehold section. Enveloped by breathtaking Balinese-style gardens featuring over 200 plant species, this award-winning property is a paradise for garden enthusiasts.

The home retains its timeless art deco charm, with plenty of opportunity to enhance and add value while preserving its character. Nestled in a single-house zone, the property benefits from a protected streetscape and limited neighbouring development, ensuring its enduring appeal.

Zoned for top-tier schools, including Maungawhau School, Auckland Normal Intermediate and MAGS, and just a short stroll to Mt Eden Village, you'll enjoy the vibrant local cafes and restaurants. Don't miss this extraordinary opportunity to own a piece of history in an exceptional location.

Deadline sale: all offers in by 12pm, Wednesday 26th February 2025

In rooms: 451 Mt Eden Road (unless sold prior)

vị trí

ngày mở cửa

Feb08

Saturday11:30 - 12:00

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2025 năm 01 tháng 29 ngày

giá trị xây dựng$125,000giảm -16% so với năm 2017

giá trị đất$2,225,000tăng 43% so với năm 2017

CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$2,350,000tăng 38% so với năm 2017

Cảnh quanNo appreciable view

Độ dốcLevel

Diện tích đất890m²

Diện tích sàn118m²

Năm xây dựng1930

Số hiệu chứng thưNA42A/230

Loại chứng thưFreehold

Mô tả pháp lýLOT 35 DP 22984, PT LOT 34 DP 22984 890M2

Hội đồng thành phốAuckland - City

Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 22984 AND PART LOT 34 DEPOSITED PLAN 22984,890m2

Thuế đất$5,345.57
2023/2024

Tình trạng xây dựngExternal Walls: Good
Roof: Average

Quy hoạch đô thịResidential - Single House Zone

thông tin trường học

tên	khoảng cách	loại	cấp	Thuộc tính	giới tính	Score	Decile
Maungawhau School	0.20 km	Tiểu Học	1-6	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 344	10	chi tiết
Auckland Normal Intermediate	1.44 km	Trung Học Cơ Sở	7-8	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 374	9	chi tiết
Mt Albert Grammar School	2.66 km	Trung Học Cơ Sở	9-15	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 419	7	chi tiết
Auckland Girls' Grammar School	4.07 km	Trung Học Cơ Sở	9-15	Trường Công	Trường Nữ sinh	EQI: 488	3	chi tiết

lịch sử nhà đất

Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Residential - Single House Zone

diện tích đất:890m²

loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Freehold

Cơ sở vật chất xung quanh

Dữ liệu khu phố và xung quanh của Marsden Avenue
Khu phố Marsden Avenue nằm dưới khu vực Mount Eden

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Mount Eden

số lượng bán(12 tháng qua)

53xem

loại bất động sản: Freehold

giá trung vị bán(12 tháng qua)

$1,750,000

thấp nhất: $1,100,888, cao nhất: $2,365,000

giá trung vị thuê(12 tháng qua)

$805

thấp nhất: $210, cao nhất: $1,500

biểu đồ giá nhà tại Mount Eden

năm	giá trung vị	biên độ	số lượng bán
2024	$1,781,000	-10.3%	56
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

địa chỉ đường phố	khoảng cách	số phòng ngủ	số phòng tắm	diện tích xây dựng	thời gian bán	giá bán	nguồn dữ liệu
58 Marsden Avenue, Mount Eden	0.03 km	4	2	0m²	2025 năm 01 tháng 30 ngày	-	Council approved
6 Thorley Street, Mount Eden	0.08 km	3	2	169m²	2024 năm 12 tháng 02 ngày	$2,210,000	Council approved
57A Shackleton Road, Mount Eden	0.21 km	4	3	212m²	2024 năm 11 tháng 20 ngày	$1,400,000	Council approved
37 Peary Road, Mount Eden	0.18 km	3	2	191m²	2024 năm 10 tháng 22 ngày	$1,200,000	Council approved
32B Marsden Avenue, Mount Eden	0.17 km	2	1	-m²	2024 năm 09 tháng 09 ngày	-	Council approved