245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu một vị trí đắc địa tại 245 và 247 Great South Road, Manurewa. Hai bất động sản này mang lại tiềm năng tuyệt vời cho việc phát triển, đầu tư và sử dụng.

Có hai nơi ở dành cho cư dân trải rộng trên hai tiêu đề, với một tiêu đề là đất trống. Điều này tạo ra một cơ hội độc đáo để chiếm giữ một nơi ở, trong khi nơi ở kia đã có người thuê, để lại phần đất thứ ba có sẵn để phát triển. Ngoài ra, có lựa chọn phát triển toàn bộ khu đất rộng 2,620m².

Khu vực được quy hoạch là Nhà ở Đô thị Hỗn hợp, cho phép phát triển với mật độ cao. Quy hoạch cho phép xây dựng lên đến ba tầng với nhiều kích cỡ và hình thức khác nhau. Lên đến hai căn nhà được phép xây dựng (tùy thuộc vào sự chấp thuận của hội đồng) bao gồm nhà ở riêng lẻ, nhà liền kề và căn hộ thấp tầng. Giấy phép sử dụng tài nguyên là cần thiết cho ba căn nhà trở lên.

Vị trí nằm trên con đường có tầm nhìn và khả năng tiếp cận xuất sắc. Vị trí này được hưởng lợi từ sự gần gũi chiến lược với các tuyến đường chính và tuyến xe buýt công cộng thường xuyên. Bất động sản có vị trí trung tâm, chỉ cách trung tâm thành phố Auckland 20 phút lái xe và sân bay chưa đầy 15 phút.

Dù bạn đang tìm kiếm để thiết lập một ngôi nhà mới hay tận dụng các cơ hội phát triển, bất động sản này cung cấp một vị trí linh hoạt và chiến lược.

Để biết thêm thông tin hoặc sắp xếp một cuộc xem, vui lòng liên hệ với đại lý độc quyền.

TÍNH NĂNG CHÍNH:

• Tổng diện tích đất 2,620m² với một hồ sơ lớn đối diện Great South Road
• Vị trí xuất sắc gần cao tốc
• Thu nhập thuê $29,900 mỗi năm
• Quy hoạch Khu dân cư - Nhà ở Đô thị Hỗn hợp
• Mua một hoặc cả hai

Xem danh sách này trên Barfoot & Thompson

245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland DEVELOP OR OCCUPY - MIXED HOUSING URBAN ZONE

Seize the opportunity to acquire this prime site at 245 and 247 Great South Road, Manurewa. These properties present excellent potential for development, investment, and occupation.

There are two residential accommodations across two titles, with one title being vacant land. This offers a unique opportunity to occupy one residence, with the other already tenanted, leaving the third portion of land available for development. Alternatively, there is the option to develop the entire 2,620m² site.

Zoned Mixed Housing Urban which provides for high intensity development. The zoning allows for a build height of up to three storeys in a variety of sizes and forms. Up to two dwellings are permitted (subject to council approval) including detached dwellings, terrace housing and low-rise apartments. Resource consent is required for three or more dwellings. 

Situated on a road that enjoys excellent visibility and accessibility. The location benefits from its strategic proximity to major arterial routes and high-frequency public bus routes. The property is centrally located, with Auckland CBD a 20-minute drive away and the airport less than 15 minutes away.

Whether you're looking to establish a new home or capitalise on the development opportunities, this property offers a versatile and strategic location. 

For more information or to arrange a viewing, please contact the sole agent.

KEY FEATURES:

• Total land area of 2,620m² with a huge profile to Great South Road

• Excellent location close to the motorway

• Holding income of $29,900 per annum

• Zoned Residential - Mixed Housing Urban

• Buy one or both

See this listing on Barfoot & Thompson