位于奥克兰 Rodney 区 Manly 的无尾静街——East Avenue 15号,这座住宅是奢华海滨生活的典范。拥有256平方米的建筑面积,4间卧室和3个车位的这座住宅,坐落在一个易于适中的斜坡上,其粗糙的外墙和瓷砖屋顶均保持良好状态。房产持有交叉租赁地契。自2017年以来,政府估价(CV)增长了22.45%,截至2021年6月已达到120万纽币,与后花园估价(AVM)的118万纽币相呼应。最近的售出历史显示,从2006年的56万纽币跃升至2020年的91万纽币。教育方面,该房产位于 Whangaparaoa College(评分9)和 Whangaparaoa School(评分9)的学区,为家庭提供一流的教育资源。这座住宅不仅是住所,更是温暖、实用和终极娱乐体验的融合体,距离宁静的海湾和小Manly的魅力仅几步之遥。
Nestled in the serene cul-de-sac of 15 East Avenue, Manly, this residential masterpiece is a testament to luxurious coastal living. The 4-bedroom, 3-carpark home sits on a site with an easy/moderate fall, featuring a roughcast exterior and tile roofing, all in good condition. The property, with a floor area of 256 square meters, holds a cross-lease title. Since 2017, the capital value has seen a 22.45% increase, reaching $1.2 million as of June 2021, closely mirrored by the HouGarden AVM of $1.18 million. The latest sale history showcases a significant leap from $560,000 in 2006 to $910,000 in 2020. Educationally, the property falls within the zones of Whangaparaoa College (Decile 9) and Whangaparaoa School (Decile 9), ensuring top-notch education for the family. This home is not just a dwelling; it's an embodiment of warmth, functionality, and the ultimate entertainment experience, just moments away from the tranquil cove and the charm of Little Manly.
dữ liệu chính phủ
cập nhật dữ liệu vào : 2024 năm 06 tháng 25 ngày
giá trị xây dựng$760,000tăng 18% so với năm 2017
giá trị đất$440,000tăng 29% so với năm 2017
CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$1,200,000tăng 22% so với năm 2017
Sàn gỗ ngoài trờiYes
Cảnh quanFocal Point Of view - Water
Độ dốcEasy/Moderate Fall
Diện tích sàn256m²
Số hiệu chứng thưNA70B/762
Loại chứng thưCross-Lease
Mô tả pháp lýFLAT 1 DP 121220, LOT 46 DP 17951
Hội đồng thành phốAuckland - Rodney
Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/2,LOT 46 DEPOSITED PLAN 17951,1012m2
Thuế đất$2,994.97
2023/2024
Tình trạng xây dựngExternal Walls: Good
Roof: Good