New Zealand
Tiếng Việt
nhập tìm kiếm...
276 Boord Crescent, Kumeu, Rodney District, Auckland, 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm, Lifestyle Property

$1,700,000

276 Boord Crescent, Kumeu, Rodney District, Auckland

3
1
4
130m2
40469m2
Lifestyle PropertyNgày đăng 09-12 00:00
Phổ biến nhất

Kumeu Kiwi as Pavlova

Welcome to 276 Boord Crescent, Kumeu, where the essence of country living meets untapped potential. Nestled on a sprawling 4.05 hectares of level land, this 1970s doer-upper is 130sqm of versatile living space, wrapped in classic weatherboard with a sturdy tile roof. Let’s be blunt it needs work.

Imagine the possibilities. With expansive land and a freestanding double garage, you can indulge in your lifestyle dreams—whether it’s growing an orchard, setting up equestrian facilities, or creating the ultimate family retreat. The rural countryside zoning offers potential, privacy, and space, just minutes from Kumeu’s up-and-coming thriving hub.

As the property is zoned Countryside Living under the Auckland Unitary Plan. This zoning allows as a permitted activity subdivision into 2ha (more or less) sites or investigate acquiring transferable rural site subdivision rights (TRSS) which allows for a minimum of approximately 0.8ha sites with an average of 1ha sites across the existing title (subject to council consent).

Ready for your vision to take shape, this property is the canvas for a life well-lived. Don’t miss this opportunity to unlock its full potential.

The property has capital value of $2.4 million, with a land value of $1.95 million.

We ask you to come and make your own assumption as to value because our instructions are clear. Bring us offers.

Viewing is by appointment so reach out to one of the team today.

vị trí

预约看房

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2024 năm 12 tháng 11 ngày
giá trị xây dựng$450,000tăng 20% so với năm 2017
giá trị đất$1,950,000tăng 21% so với năm 2017
CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$2,400,000tăng 21% so với năm 2017
Sàn gỗ ngoài trờiYes
Cảnh quanNo appreciable view
Độ dốcLevel
Diện tích đất40469m²
Diện tích sàn130m²
Năm xây dựng1970
Số hiệu chứng thưNA5D/1111
Loại chứng thưFreehold
Mô tả pháp lýLOT 21 DP 53538
Hội đồng thành phốAuckland - Rodney
Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 53538
Thuế đất$4,462.38
2023/2024
Tình trạng xây dựngExternal Walls: Good
Roof: Good
Quy hoạch đô thịRural - Countryside Living Zone

thông tin trường học

tên
khoảng cách
loại
cấp
Thuộc tính
giới tính
Score
Decile
Huapai District School
3.00 km
Tiểu Học
1-8
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 415
9
Taupaki School
4.32 km
Tiểu Học
1-8
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 421
9
St Paul's School (Massey)
5.80 km
Tiểu Học
1-6
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 404
4
Massey High School
6.94 km
Trung Học Cơ Sở
9-15
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 485
4

lịch sử nhà đất

Need Login
Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Rural - Countryside Living Zone
diện tích đất:40469m²
loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Freehold

Cơ sở vật chất xung quanh

Dữ liệu khu phố và xung quanh của Boord Crescent

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Kumeu
biểu đồ giá nhà tại Kumeu
năm
giá trung vị
biên độ
số lượng bán
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

vay

giao dịch xung quanh

địa chỉ đường phố
khoảng cách
số phòng ngủ
số phòng tắm
diện tích xây dựng
thời gian bán
giá bán
nguồn dữ liệu
19 Kumerahou Street, Kumeu
1.46 km
3
2
113m2
2024 năm 12 tháng 13 ngày
$770,000
Council approved
182 Boord Crescent, Kumeu
0.95 km
3
2
140m2
2024 năm 10 tháng 03 ngày
-
Council approved
21 Koraha Road, Kumeu
1.52 km
5
335m2
2024 năm 10 tháng 01 ngày
$2,550,000
Council approved
418 State Highway 16, Kumeu
0.55 km
3
1
0m2
2024 năm 09 tháng 01 ngày
-
Council approved
60 Papatupu Way, Kumeu
1.44 km
2
1
99m2
2024 năm 09 tháng 01 ngày
$785,000
Council approved

có thể bạn thích

mã bất động sản:1520686cập nhật lần cuối:2024-11-28 17:20:54