37 Island View Road, Karaka, Franklin, Auckland

Thiết kế bởi chính chủ nhà là kiến trúc sư và hoàn thành vào những năm 1980, căn nhà bằng xi măng trát tỉ mỉ này với mái ngói đá phiến là bài học sinh động về không gian và sự yên bình. Được chăm chút để thu hút các gia đình khó tính, ngôi nhà tích hợp hồ bơi trong nhà và nhiều khu vực ngoài trời xung quanh ngôi nhà rộng lớn 613 mét vuông (khoảng). Hướng Bắc tận dụng tầm nhìn hùng vĩ về đầm phá và Đảo Pararekau từ mọi phòng.

Căn nhà được thiết kế để tối đa hóa không gian sân vườn như công viên nối liền ngôi nhà với bờ nước, là thiên đường cho những người yêu thích giải trí với nội thất tinh tế được định hình bởi đá cẩm thạch, gỗ, màn chắn shoji và kính cửa sổ rộng lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Các không gian sinh hoạt chính ở tầng trệt trải dài từ sảnh đón khách cao gấp đôi ấn tượng với cầu thang uyển chuyển. Nó kết nối trực tiếp với mặt bàn cong trong bếp gourmet, nơi có tủ đựng thực phẩm rộng rãi và khu vực ăn uống thoáng đãng. Phòng gia đình riêng biệt, phòng nhạc và không gian sinh hoạt lớn cùng khu vực ăn uống trang trọng mở rộng đều có trần nhà cao và kết nối liền mạch với khu vực ngoài trời, sân hồ bơi và sân trong thân mật. Hai phòng ngủ đôi ở cánh tây có tầm nhìn ra vườn tuyệt đẹp và mỗi phòng có phòng tắm riêng.

Ở tầng trên, hành lang có thể phù hợp làm trụ sở văn phòng tại gia trong khi hai phòng ngủ sang trọng nữa có quyền truy cập vào ban công và có phòng thay đồ và phòng tắm rộng rãi tương ứng. Phòng nghỉ trên tầng cao nhất có tầm nhìn đắt giá và ngôi nhà có không gian lưu trữ rộng rãi cùng với gara ba xe có lối vào từ trong nhà.

Một tòa nhà tiện ích với không gian văn phòng có tiềm năng thu nhập trên khu bất động sản ven biển rộng 1.6 hecta này, cây cối xanh tươi. Được bán lần đầu tiên trong 40 năm, khu đất trồng hoa trước đây nay gần hơn với các tiện ích với đường cao tốc chính, cửa hàng và các trường học hàng đầu gần đó. Sẵn sàng cho những người chăm sóc mới để tôn vinh môi trường đặc biệt này, các nhà đầu tư thông thái có thể thực hiện thẩm định và khám phá các lựa chọn phát triển (tùy thuộc vào sự chấp thuận của hội đồng).

37 Island View Road, Karaka, Franklin, Auckland Timeless Architectural Legacy on the Water

Designed by the current architect owner and with construction completed in the 1980s, this meticulously maintained rendered cement residence with slate tile roof is an object lesson in space and serenity. Curated to appeal to discerning families, the home integrates indoor swimming pool and multiple alfresco zones flanking the huge 613 sqm (approx.) homestead. A northerly aspect captures cinematic estuarine and Pararekau Island viewshafts from every room.

Oriented to maximise parklike lawns connecting home with water's edge, the residence is an entertainer's paradise with considered interior defined by marble, timber , shoji screens and expansive window and glass block glazing for natural light. Core living spaces on the ground floor spread out from a dramatic double height reception lobby with graceful staircase. This merges directly with a curvaceous benchtop in the gourmet kitchen where walk in pantry adjoins an airy dining area. A separate family room, music room and large living and open plan formal dining space all have raking ceilings and connect seamlessly to outdoor areas, pool terrace and intimate courtyards. Two double bedrooms in the west wing have divine garden outlooks and each with ensuite.

Upstairs, the landing would suit home office headquarters while two more presidential bedrooms access the balcony and have dressing room and roomy ensuite respectively. An eyrie retreat on the top floor boasts dress circle views and there's ample storage throughout along with internal access triple garaging.

A utility building with office space has income potential on this fertile and prolifically treed 1.6 hectare waterfront estate. Selling for the first time in 40 years the former flower growing block is now closer to amenities with main highway, shops and top schools nearby. Poised for new caretakers to honour this special environment, savvy investors could do their due diligence and explore development options (subject to council approval.)