2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

Đấu giá: 62 Highbrook Drive, East Tamaki vào Thứ Ba, ngày 26 tháng 11 năm 2024 lúc 13:00 (trừ khi đã bán trước)

Ngôi nhà cổ điển bằng gạch và tấm ốp nằm ở vị trí đắc địa, mặt tiền đường, cung cấp cơ hội hấp dẫn trên khu đất rộng 812m² (hoặc ít hơn) sẽ thu hút các gia đình, nhà đầu tư đất, nhà phát triển và nhà đầu tư cho thuê.

Sẵn sàng để chuyển vào ở hoặc sẵn sàng phát triển: Ngôi nhà hiện tại đã được cải tạo đẹp mắt và trình bày tốt, là tổ ấm lý tưởng cho những người mua nhà lần đầu muốn ổn định ngay lập tức. Hoặc, bạn có thể chọn bắt đầu dự án phân lô trong khi vẫn sinh sống tại ngôi nhà hiện tại, đảm bảo quản lý và kiểm soát dự án 24/7.

Tiềm năng phân lô - Sẵn sàng xây dựng: Với Giấy phép Sử dụng Đất (RC), Giấy phép Xây dựng (BC), và Phê duyệt Kế hoạch Kỹ thuật (EPA) đã được duyệt, dự án này sẵn sàng để khởi công ngay lập tức. Giữ lại ngôi nhà cổ kính và thêm vào hai lô mới, tạo thành 3 sổ đỏ riêng biệt. Các kế hoạch đã được thiết lập - chỉ cần mang theo tầm nhìn và chuyên môn của bạn để khai thác tiềm năng lợi nhuận cao.

Lô 1 – Ngôi nhà hiện tại

Diện tích đất: 446m²

Diện tích sàn: Khoảng 200m²

Tận hưởng sự quyến rũ của ngôi nhà gia đình rộng rãi này với bố cục ấm cúng và mời gọi. Khu vực sinh hoạt, điểm nhấn là lò sưởi ấm cúng, thông suốt vào không gian ăn uống và bếp hiện đại. Ba phòng ngủ được bố trí hợp lý chia sẻ một phòng tắm và nhà vệ sinh riêng, bổ sung thêm tiện nghi với garage có lối vào trong, xưởng, phòng giặt, và không gian lưu trữ dồi dào.

Lô 2 – Ngôi nhà mới một tầng

Diện tích đất: 285m²

Diện tích sàn: Khoảng 148m²

Một ngôi nhà mới được thiết kế một tầng, hoàn hảo cho các gia đình hoặc nhà đầu tư. Ngôi nhà đề xuất có các khu vực sinh hoạt rộng rãi, bếp hiện đại, và bố trí phòng ngủ được lên kế hoạch tốt để tối đa hóa sự thoải mái và tiện nghi.

Lô 3 – Ngôi nhà mới hai tầng

Diện tích đất: 80m²

Diện tích sàn: Khoảng 78m²

Thiết kế hai tầng này cung cấp một bố cục nhỏ gọn nhưng hiệu quả, lý tưởng cho cuộc sống đô thị hoặc đầu tư cho thuê. Với kế hoạch cho một ngôi nhà hiện đại, bảo trì thấp, lô này đại diện cho một lựa chọn tuyệt vời cho những người tìm kiếm phong cách hiện đại trong không gian dễ quản lý.

Lối sống ngoài trời: Khu đất rộng hơn 800m² cung cấp không gian rộng rãi cho trẻ em, thú cưng và tiệc ngoài trời. Một sân hiên lớn liền kề với bếp và khu vực ăn uống là nơi lý tưởng để thưởng thức cà phê buổi sáng, ly rượu buổi tối, hoặc tụ họp gia đình.

Vị trí Đắc Địa: Tận hưởng những tiện ích tốt nhất của Hillpark với sự gần gũi với Vườn Bách Thảo Auckland, Công viên Totara, và Nathan Homestead. Việc đi lại dễ dàng, với các tuyến đường cao tốc và tuyến xe buýt gần đó giúp di chuyển trở nên thuận tiện.

Sẵn sàng cho Hành động: Người bán của chúng tôi rất muốn hoàn tất trước Giáng sinh! Cho dù bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà gia đình với sự quyến rũ và không gian để phát triển, hay một khoản đầu tư với tiềm năng phát triển đáng kể, cơ hội này không thể bỏ qua. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Xem danh sách này trên Barfoot & Thompson

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

See this listing on Barfoot & Thompson