giá bán: Sold price unknown

bán vào ngày 2024 năm 12 tháng 10 ngày

1/74 Forest Hill Road, Henderson, Auckland - Waitakere

82m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 1/74 Forest Hill Road, Henderson, Auckland, this charming 1940's timber weatherboard home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carport. It sits on a level contour with average condition walls and roof made of wood and iron respectively. The property is under a Cross-Lease ownership. The approx. 82sqm floor area is complemented by an open plan kitchen dining lounge that flows to an outdoor decking, perfect for barbecues and entertainment. The government's capital value has seen a significant increase from $540,000 in 2017 to $750,000 in 2021, reflecting a growth of 38.89%. The HouGarden AVM estimates it at $685,000, while the latest sales were at $560,000 in 2018 and $277,000 in 2011. This home is zoned for the Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Henderson Valley School (Decile 4), and Henderson High School (Decile 3), offering a desirable educational catchment area.

Updated on December 12, 2024

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2025 năm 01 tháng 22 ngày

giá trị xây dựng$255,000tăng 10% so với năm 2017

giá trị đất$495,000tăng 59% so với năm 2017

CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$750,000tăng 38% so với năm 2017

Sàn gỗ ngoài trờiYes

Cảnh quanNo appreciable view

Độ dốcLevel

Diện tích sàn82m²

Năm xây dựng1940

Số hiệu chứng thưNA73D/392

Loại chứng thưCross-Lease

Mô tả pháp lýLOT 3 DP 37012 1/2 FL 2 DP 126472

Hội đồng thành phốAuckland - Waitakere

Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 126472 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 126472

Thuế đất$2,173.62
2023/2024

Tình trạng xây dựngExternal Walls: Average
Roof: Average

Quy hoạch đô thịResidential - Single House Zone

thông tin trường học

tên	khoảng cách	loại	cấp	Thuộc tính	giới tính	Score	Decile
Bruce McLaren Intermediate	1.12 km	Trung Học Cơ Sở	7-8	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 495	2	chi tiết
Henderson Valley School	2.10 km	Tiểu Học	1-6	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 434	4	chi tiết
Henderson High School	2.13 km	Trung Học Cơ Sở	9-15	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 480	3	chi tiết

lịch sử nhà đất

Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Residential - Single House Zone

diện tích đất:-

loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Cross-Lease

Dữ liệu khu phố và xung quanh của Forest Hill Road
Khu phố Forest Hill Road nằm dưới khu vực Henderson

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Henderson

số lượng bán(12 tháng qua)

35xem

loại bất động sản: Cross lease

giá trung vị bán(12 tháng qua)

$776,000

thấp nhất: $555,000, cao nhất: $910,000

giá trung vị thuê(12 tháng qua)

$660

thấp nhất: $140, cao nhất: $850

biểu đồ giá nhà tại Henderson

năm	giá trung vị	biên độ	số lượng bán
2024	$777,888	5.1%	40
2023	$740,000	-12.4%	31
2022	$845,000	-3.5%	30
2021	$876,000	16.8%	63
2020	$750,000	19.6%	43
2019	$627,000	0.3%	56
2018	$625,000	1.6%	64
2017	$615,000	-3%	67
2016	$633,750	15.8%	58
2015	$547,500	27.3%	72
2014	$430,000	-	58

địa chỉ đường phố	khoảng cách	số phòng ngủ	số phòng tắm	diện tích xây dựng	thời gian bán	giá bán	nguồn dữ liệu
24 Pine Avenue, Henderson	0.07 km	4	3	-m²	2024 năm 12 tháng 01 ngày	-	Council approved
42 Forest Hill Road, Henderson	0.31 km	3	1	110m²	2024 năm 11 tháng 18 ngày	$860,000	Council approved
206B Henderson Valley Road, Henderson	0.33 km	3	1	-m²	2024 năm 11 tháng 12 ngày	$760,000	Council approved
2/76 Parrs Cross Road, Henderson	0.36 km	3	1	81m²	2024 năm 08 tháng 13 ngày	$555,000	Council approved
8/247 Henderson Valley Road, Henderson	0.37 km	3	1	97m²	2024 năm 08 tháng 05 ngày	$430,000	Council approved