New Zealand
Tiếng Việt
nhập tìm kiếm...
54 Glennandrew Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 8 phòng ngủ, 0 phòng tắm, House

giá bán: Sold price unknown

bán vào ngày 2024 năm 05 tháng 06 ngày

54 Glennandrew Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

8
258m2
624m2

Nestled at the foot of Pigeon Mountain, this meticulously maintained property at 54 Glennandrew Drive, Half Moon Bay, Auckland, is a residential gem with immense potential. The freehold property, built in 1983 with a fibrous cement exterior and tiled roof in good condition, boasts 8 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 258sqm on a 624sqm section with an easy/moderate rise contour. The capital value has seen a remarkable increase of 85.48%, from $1,550,000 in 2017 to $2,875,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $2,428,500, making it an attractive prospect, especially considering the latest sale history of $415,000 in 2005 and $255,000 in 1996.

With a CV of $2,875,000, this property offers a unique opportunity to pay down the mortgage faster, thanks to the additional legal dwelling and sleepout, which could be utilized for rental income or Air BNB. The main house features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and an open plan living area with a heat pump, while the legal minor dwelling is compliant with Healthy Homes Standards and has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and its own heat pump. The sleepout adds further value with an open plan lounge, wet bar, 2 bedrooms, a study, and 2 bathrooms.

Educationally, the property is zoned for top-rated schools, including Sancta Maria College (Decile 7), Macleans College (Decile 9), Bucklands Beach Intermediate (Decile 9), Pigeon Mountain School (Decile 8), and Macleans Primary School (Decile 7). This combination of location, quality, and potential makes it an exceptional investment for those looking to think outside the square.

Updated on May 06, 2024

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2024 năm 12 tháng 11 ngày
giá trị xây dựng$875,000tăng 94% so với năm 2017
giá trị đất$2,000,000tăng 81% so với năm 2017
CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$2,875,000tăng 85% so với năm 2017
Sàn gỗ ngoài trờiYes
Cảnh quanFocal Point Of view - Other
Độ dốcEasy/Moderate rise
Diện tích đất624m²
Diện tích sàn258m²
Năm xây dựng1983
Số hiệu chứng thưNA50D/926
Loại chứng thưFreehold
Mô tả pháp lýLOT 169 DP 94514
Hội đồng thành phốAuckland - Manukau
Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/1,LOT 169 DEPOSITED PLAN 94514,624m2
Thuế đất$7,236.37
2023/2024
Tình trạng xây dựngExternal Walls: Good
Roof: Good
Quy hoạch đô thịResidential - Mixed Housing Suburban Zone

thông tin trường học

tên
khoảng cách
loại
cấp
Thuộc tính
giới tính
Score
Decile
Pigeon Mountain School
0.69 km
Tiểu Học
1-6
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 358
8
Macleans Primary School
0.81 km
Tiểu Học
1-6
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 400
7
Bucklands Beach Intermediate
0.85 km
Trung Học Cơ Sở
7-8
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 380
9
Macleans College
1.16 km
Trung Học Cơ Sở
9-15
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 390
9
Sancta Maria College
7.76 km
Trung Học Cơ Sở
7-15
Trường Công
Trường Hỗn hợp
EQI: 390
7

lịch sử nhà đất

Need Login
Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
diện tích đất:624m²
loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Freehold

Cơ sở vật chất xung quanh

Dữ liệu khu phố và xung quanh của Glennandrew Drive

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Half Moon Bay
biểu đồ giá nhà tại Half Moon Bay
năm
giá trung vị
biên độ
số lượng bán
2024
$2,136,500
12.2%
2
2023
$1,905,000
-6%
2
2022
$2,027,500
-12.1%
2
2021
$2,307,500
35.1%
2
2020
$1,708,008
38.9%
9
2019
$1,230,000
-40.6%
3
2018
$2,072,400
49.1%
2
2016
$1,390,000
-30.8%
5
2015
$2,008,000
-41.2%
2
2014
$3,415,000
-
4

vay

giao dịch xung quanh

địa chỉ đường phố
khoảng cách
số phòng ngủ
số phòng tắm
diện tích xây dựng
thời gian bán
giá bán
nguồn dữ liệu
10 Venus Place, Half Moon Bay
0.27 km
5
3
330m2
2024 năm 12 tháng 11 ngày
-
Council approved
5 Mark Edward Drive, Half Moon Bay
0.22 km
5
2
270m2
2024 năm 11 tháng 05 ngày
-
Council approved
17 Britannia Place, Half Moon Bay
0.21 km
4
2
-m2
2024 năm 11 tháng 01 ngày
-
Council approved
25 Dianne Louise Drive, Half Moon Bay
0.24 km
3
171m2
2024 năm 09 tháng 15 ngày
$2,049,000
Council approved
36 Britannia Place, Half Moon Bay
0.13 km
4
3
-m2
2024 năm 07 tháng 01 ngày
$2,100,000
Council approved

có thể bạn thích

cập nhật lần cuối:-