Thương lượng

1245 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

140m²

809m²

HouseNgày đăng 11-27 00:00

Gulf Harbour 3Phòng ngủ Charming Coastal Retreat! Sea Views!

Discover your dream home at 1245 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour!

This delightful 3-bedroom, 2-bathroom residence is perfectly situated on a generous 809 sqm section, offering a harmonious blend of comfort, style, and outdoor living.

Built in the 1980's, this home exudes character and warmth with a wood-burner, making it an ideal sanctuary for families and entertainers alike.

With plenty of scope to add value here, we are searching for buyers who want to nest or invest.

Sea views and a close proximity to the beach, come live the lifestyle you deserve!

Plenty of outdoor entertaining areas, perfect for entertaining, gardening, kids and pets. The home boasts plenty of off street parking with a double garage and carport for the boat.

Our owner has said "SELL before Christmas!" Motivation is high. This one isn't to be missed!

Phone us today to book a viewing.

vị trí

ngày mở cửa

Feb02

Sunday11:00 - 11:30

dữ liệu chính phủ

cập nhật dữ liệu vào : 2025 năm 01 tháng 29 ngày

giá trị xây dựng$255,000giảm -15% so với năm 2017

giá trị đất$620,000tăng 40% so với năm 2017

CV chính phủ(2021 năm 06 tháng)$875,000tăng 18% so với năm 2017

Sàn gỗ ngoài trờiYes

Cảnh quanFocal Point Of view - Water

Độ dốcEasy/Moderate Fall

Diện tích đất809m²

Diện tích sàn140m²

Năm xây dựng1980

Số hiệu chứng thưNA26B/1343

Loại chứng thưFreehold

Mô tả pháp lýLOT 7 DP 54931

Hội đồng thành phốAuckland - Rodney

Mô tả quyền sở hữuFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 54931,809m2

Thuế đất$2,383.19
2023/2024

Tình trạng xây dựngExternal Walls: Good
Roof: Good

Quy hoạch đô thịResidential - Single House Zone

thông tin trường học

tên	khoảng cách	loại	cấp	Thuộc tính	giới tính	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.20 km	Tiểu Học	1-6	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 413	10	chi tiết
Whangaparaoa College	4.85 km	Trung Học Cơ Sở	7-15	Trường Công	Trường Hỗn hợp	EQI: 446	9	chi tiết

lịch sử nhà đất

Bạn chưa đăng nhập vào HouGarden!

phát triển bất động sản

quy hoạch đô thị:Residential - Single House Zone

diện tích đất:809m²

loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Freehold

Cơ sở vật chất xung quanh

Dữ liệu khu phố và xung quanh của Whangaparaoa Road
Khu phố Whangaparaoa Road nằm dưới khu vực Gulf Harbour

phân tích khu vực

phân tích dữ liệu - giá nhà tại Gulf Harbour

số lượng bán(12 tháng qua)

42xem

loại bất động sản: Freehold

giá trung vị bán(12 tháng qua)

$932,500

thấp nhất: $745,000, cao nhất: $1,500,000

giá trung vị thuê(12 tháng qua)

$700

thấp nhất: $550, cao nhất: $800

biểu đồ giá nhà tại Gulf Harbour

năm	giá trung vị	biên độ	số lượng bán
2024	$939,000	4.3%	43
2023	$900,000	-16.7%	31
2022	$1,080,000	9.9%	25
2021	$982,500	23.4%	54
2020	$796,500	7.6%	44
2019	$740,000	-4.5%	42
2018	$775,000	2.2%	45
2017	$758,000	7.1%	40
2016	$707,500	17.3%	44
2015	$603,000	17.3%	53
2014	$514,250	-	56

địa chỉ đường phố	khoảng cách	số phòng ngủ	số phòng tắm	diện tích xây dựng	thời gian bán	giá bán	nguồn dữ liệu
12 Mariner Drive, Gulf Harbour	0.12 km	4	3	154m²	2025 năm 01 tháng 29 ngày	-	Council approved
1229 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour	0.14 km	6	2	201m²	2024 năm 12 tháng 09 ngày	-	Council approved
1 Castaway Place, Gulf Harbour	0.19 km	3	2	180m²	2024 năm 10 tháng 10 ngày	-	Council approved
1215 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour	0.28 km			-m²	2024 năm 09 tháng 14 ngày	-	Council approved
4 Castaway Place, Army Bay	0.17 km	4	2	200m²	2024 năm 08 tháng 09 ngày	-	Council approved